Poslovni prostori Zagreb

Opis nepremičnine

Zagreb, Stenjevec, Špansko, poslovni prostor
Na izvrstni in frekventni lokaciji v Španskem se prodaja poslovni prostor skupne površine 68,87 m2. Prostor se razteza čez dve etaži – pritličje z izlogom, površine 44 m2 in podrumski del velikosti 25 m2. Nahaja se ob glavni cesti z odlično vidljivostjo in dostopnostjo, kar ga naredi idealnega za različne dejavnosti, kot so pisarne, trgovine, saloni, pekarne ali druge storitvene dejavnosti.Prostor je urejen kot pisarna, je klimatiziran, stavba pa ima plinsko instalacijo, ki omogoča preprosto priklop ogrevanja znotraj prostora. Zadnja adaptacija je bila izvedena leta 2016. leto. V pritličju se nahaja tudi manjša galerija, ki dodatno povečuje izkoriščenost prostora.V bližini je na voljo brezplačen javni parkirišče, položaj ob prometnici pa zagotavlja stalno vidljivost in dostopnost pešcem ter vozilom.Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 794 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 166 €/m²

Razlika od mediane -11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 310 €/m²–3 741 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 250 000 € · 69 m² 3 623 €/m² Podobnost 99 % ZAGREB 209 900 € · 67 m² 3 133 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 240 000 € · 64 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 80 000 € · 73 m² 1 096 €/m² Podobnost 91 % ZAGREB 140 300 € · 61 m² 2 300 €/m² Podobnost 90 % ZAGREB 155 000 € · 67 m² 2 313 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

190 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Zagreb

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

68 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

302962

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 190 000 € · Cena na m²: 2 794 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia