Poslovni prostori Knežija

Opis nepremičnine

Zagreb, Savska cesta, roh bau poslovni prostor 316 m2+2 FPM
Na odlični lokaciji Savska cesta se prodaja poslovni prostor površine 315,65 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju kakovostno zgrajene novejše poslovne stavbe z dvigalom. Prostor je v stanju roh bau, kupec pa ga lahko v celoti prilagodi svojim potrebam. Zunanja stolarija je ALU, orientacija je sever in vzhod. Stavba ima vse potrebne priključke (voda, elektrika, kanalizacija, optika, plin), za plinsko etažno ogrevanje pa je potrebna montaža števca ter radiatorjev. Poslovnemu prostoru pripadata dva zunanja neprekrite parkirna mesta. Lokacija same stavbe je odlična, poleg glavne ceste, javnega prevoza (tramvaj in avtobus), gostinskih objektov, drugih poslovnih stavb in stanovanjskih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 063 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 192 €/m²

Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 157 €/m²–2 943 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 79 % DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobnost 78 % DONJI GRAD 730 000 € · 316 m² 2 310 €/m² Podobnost 77 % SESVETSKI KRALJEVEC 500 000 € · 348 m² 1 437 €/m² Podobnost 72 % ZAGREB 860 000 € · 350 m² 2 457 €/m² Podobnost 72 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobnost 65 % CENTAR 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobnost 62 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobnost 61 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zagreb): 1 990 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 575 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Knežija

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

315 m²

Sobe

3

ID oglasa

168828

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 2 063 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 315 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 1 990 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia