Lokal użytkowy Knežija

Opis nieruchomości

Zagrzeb, Savska cesta, roh bau powierzchnia biurowa 316 m2+2 FPM
W doskonałej lokalizacji Savska cesta sprzedawane jest biuro o powierzchni 315.65 m2, które znajduje się na pierwszym piętrze wysokiej jakości nowo wybudowanego budynku biurowego z windą. Przestrzeń jest w stanie roh bau, a klient może ją w pełni dostosować do swoich potrzeb. >>bos_Latn<< Elewacja stolarki to ALU, orientacja na północ i wschód. Budynek posiada wszystkie niezbędne przyłącza (woda, prąd, kanalizacja, optyka, gaz), a do ogrzewania gazowego konieczne jest zainstalowanie liczników i grzejników. Lokal użytkowy obejmuje dwa odkryte miejsca parkingowe na zewnątrz. Lokalizacja samego budynku jest doskonała, oprócz głównej drogi, transportu publicznego (tram i autobus), punktów gastronomicznych, innych budynków biurowych i budynków mieszkalnych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 2 063 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 192 €/m²

Różnica względem mediany -5,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 157 €/m²–2 943 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 79 % DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobieństwo 78 % DONJI GRAD 730 000 € · 316 m² 2 310 €/m² Podobieństwo 77 % SESVETSKI KRALJEVEC 500 000 € · 348 m² 1 437 €/m² Podobieństwo 72 % ZAGREB 860 000 € · 350 m² 2 457 €/m² Podobieństwo 72 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Podobieństwo 65 % CENTAR 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Podobieństwo 62 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Podobieństwo 61 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 575 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

650 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Lokal użytkowy

Lokalizacja

Knežija

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

315 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

168828

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 2 063 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 315 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia