Poslovni prostor Knežija

Opis nekretnine

Zagreb, Savska cesta, roh bau poslovni prostor 316 m2+2 VPM
Na odličnoj lokaciji Savska cesta prodaje se poslovni prostor površine 315,65 m2 koji se nalazi na prvom katu kvalitetno građene novije poslovne zgrade s liftom.
Prostor je u stanju roh bau, a kupac može isti u potpunosti prilagoditi svojim potrebama.
Vanjska stolarija je ALU, orijentacija je sjever i istok.
Zgrada ima sve potrebne priključke (voda, struja, kanalizacija, optika, plin), a za plinsko etažno grijanje potrebna je montaža brojila te radijatora.
Poslovnom prostoru pripadaju dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta.
Lokacija same zgrade je odlična, pored glavne ceste, javnog prijevoza (tramvaj i autobus), ugostiteljskih objekata, ostalih poslovnih zgrada i stambenih objekata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 192 €/m²

Razlika od medijana -5,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 157 €/m²–2 943 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DONJI GRAD 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Sličnost 79 % DONJI GRAD 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Sličnost 78 % DONJI GRAD 730 000 € · 316 m² 2 310 €/m² Sličnost 77 % SESVETSKI KRALJEVEC 500 000 € · 348 m² 1 437 €/m² Sličnost 72 % ZAGREB 860 000 € · 350 m² 2 457 €/m² Sličnost 72 % DONJI GRAD 730 000 € · 338 m² 2 160 €/m² Sličnost 65 % CENTAR 730 000 € · 333 m² 2 192 €/m² Sličnost 62 % ZAGREB 1 200 000 € · 350 m² 3 429 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 1 990 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 575 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

650 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

Knežija

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

315 m²

Sobe

3

ID oglasa

168828

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 2 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 315 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 1 990 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zagreb

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia