Parcela Šibenik - Okolica

Šibenik/Bilice – 38.500 m² kmetijsko zemljišče prvi red ob morju
ŠIBENIK – BILICE: IMPRESIVNA KMETIŠKA POSEST OD 38.500 m² V PRVEM REDU OB MORU Redka priložnost za nakup obsežnega mediteranskega zemljišča na izjemni lokaciji, neposredno ob morski obali, s veličastnim panoramskim pogledom na morje in okoliški akvatorij. Na edinstveni lokaciji, na območju Bilice blizu Šibenika, se prodaja izredno atraktivno kmetijsko zemljišče skupne površine 38.500 m², postavljeno v prvem redu ob morju, v okolju netaknjenega mediteranskega naravnega okolja, zelenja in popolnega miru. To impresivno zemljišče predstavlja redko priložnost za kupce, ki iščejo veliko, zaokroženo zemljiško posest ob morju, daleč od mestnega vrveža, hkrati pa le 6 kilometrov od zgodovinskega centra Šibenika. Posebna vrednost te nepremičnine izhaja iz njene izjemne lege. S terena se ponujajo očarljivi panoramski pogledi na morsko površino, slikovite zalive in okoliško pokrajino, ustvarjajoč edinstven občutek prostornosti, svobode in povezanosti z naravo. Velika površina zemljišča, neposredna bližina morja in izjemno mirno okolje naredijo to nepremičnino posebej zanimivo za ljubitelje narave, kmetijske podjetnike in vlagatelje, usmerjene v dolgoročno uporabo in razvoj kmetijskih površin. 38.500 m² MEDITERANSKEGA POTENCIJALA Zemljišče je kmetijske namene ter nudi odlične možnosti za razvoj različnih kmetijskih dejavnosti, zlasti tistih, značilnih za dalmatinsko podnebje. Zahvaljujoč veliki površini, mediteranski klimi in naravnem okolju, zemljišče je primerno za: Ustvarjanje obsežnih oljčnih nasadov in razvoj oljčne proizvodnje Pridelava smokov, mandljev, agruma in drugih mediteranskih sadnih kultur, odvisno od pogojev tal Ustanovitev sadovnjakov in nasadov aromatičnih mediteranskih zelišč Ekološko usmerjeno kmetijsko pridelavo Ustvarjanje zasebnega kmetijskega posestva z poudarkom na ohranjanju naravnega pokrajinskega okolja Del zemljišča je že očiščen in izravnan, kar predstavlja dodatno prednost za organizacijo prihodnjih kmetijskih dejavnosti. Po razpoložljivih informacijah obstaja za potrebe kmetijske dejavnosti možnost postavitve manjšega montažnega objekta, ob obvezni predhodni preveritvi pogojev in dovoljenj pristojnih organov. IZJEMNA LOKACIJA – PRVI RED OB MORJU Kar to nepremičnino posebej izpostavlja, je njen položaj neposredno ob morski obali, v enem od mirnejših in naravno ohranjenih delov šibenskog područja. Naselje v Bilicama je znano po slikovitem obalnem pokrajinskem razgledu, mirnem okolju in avtentičnem dalmatinskem ambientu. Tukaj prevladuje narava, morje in prostranstvo, medtem ko razdalja le 6 kilometrov do Šibenika omogoča enostaven dostop do trgovin, restavracij, zdravstvenih ustanov in vseh drugih mestnih vsebin. Posebno prednost predstavlja tudi dostop do zemljišča po avtomobilskih cestah z dveh strani – južne in severne, kar znatno olajša dostop do različnih delov te velike parcele ter organizacijo kmetijskih del. REDKA PRILOŽNOST ZA DOLGOROČNO VLAGANJE Velike zemljiške površine v prvem redu ob morju predstavljajo posebno kategorijo nepremičnin, še posebej ko so v atraktivnem mediteranskem okolju in v neposredni bližini večjega mesta. Ta nepremičnina nudi izjemno kombinacijo značilnosti: impresivno površino skoraj štirih hektarjev, položaj ob morju, panoramske poglede, naravno zasebnost in dostop z dveh strani. Za kupce, ki razmišljajo dolgoročno, zemljišče omogoča možnost ustvarjanja reprezentativnega kmetijskega posestva, razvoja oljčnega nasada ali drugih mediteranskih kultur, ob ohranjanju izvirne lepote pokrajine. Tukaj se ne kupuje le zemljišče – kupuje se skoraj štiri hektarje mediteranskega prostora, miru in narave, na lokaciji, ki izstopa po svoji neposredni bližini morja. OSNOVNE KARAKTERISTIKE NEPREMIČNINE Lokacija: Bilice, okolica Šibenika Skupna površina: 38.500 m² Namen: kmetijsko zemljišče Položaj: prvi red ob morju Pogled: panoramski pogled na morje in okoliški akvatorij Okolje: mirna lokacija, mediteranska narava in zelenje Dostop: avtomobilske ceste z južne in severne strani Teren: del zemljišča očiščen in izravnan Ugodnost: oljarstvo, sadjarstvo in druge kmetijske dejavnosti Razdalja od centra Šibenika: približno 6 km Dokumentacija: urejena Lastništvo: 1/1 Prodajna cena: 25 €/m² Skupna cena: 962.500 € NEPREMIČNINA ZA TISTE, KI PREPOZNAVAJO VREDNOST ENOZNAČNIH LOKACIJ Skoraj štiri hektarjev zemljišča v prvi vrsti ob morju, veličasten razgled na morski horizont in popolni mir mediteranskega kraja – so to značilnosti, ki to nepremičnino naredijo izredno zanimivo in redko ponudbo. Ne glede na to, ali iščete veliko kmetijsko posest za gojenje oljk in mediteranskih kultur ali dolgoročno naložbo v zemljišče na atraktivni obalni lokaciji, ta nepremičnina zasluži posebno pozornost. Bilice: 38.500 m² narave, prostranstva in mediteranske lepote, neposredno ob morju.