Grundstück Šibenik - Okolica

Šibenik/Bilice – 38.500 m² landwirtschaftliches Grundstück in erster Reihe am Meer
ŠIBENIK – BILICE: IMPRESSIVES LANDWIRTSCHAFTLICHES ANLIEGEN VON 38.500 m² IN ERSTER REIHE AM MEER Seltene Gelegenheit zum Kauf von weitläufigem mediterranem Land an einer außergewöhnlichen Lage, unmittelbar an der Meeresküste, mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und das umliegende Gewässer. An einem einzigartigen Standort im Gebiet Bilice in der Nähe von Šibenik wird ein äußerst attraktives landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 38.500 m² zum Verkauf angeboten, das in erster Reihe am Meer liegt, umgeben von unberührter mediterraner Natur, Grünflächen und völliger Ruhe. Dieses beeindruckende Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die ein großes, rundes Landgut am Meer suchen, fern vom städtischen Trubel, aber gleichzeitig nur 6 Kilometer vom historischen Zentrum von Šibenik entfernt. Der besondere Wert dieser Immobilie ergibt sich aus ihrer außergewöhnlichen Lage. Vom Grundstück aus bieten sich bezaubernde Panoramablicke auf die Meeresfläche, malerische Buchten und die umliegende Landschaft, die ein einzigartiges Gefühl von Weite, Freiheit und Verbundenheit mit der Natur erzeugen. Die große Grundstücksfläche, die unmittelbare Nähe zum Meer und die äußerst ruhige Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber, landwirtschaftliche Unternehmer und Investoren, die auf eine langfristige Nutzung und Entwicklung landwirtschaftlicher Flächen abzielen. 38.500 m² MEDITERRANISCHES POTENZIAL Das Grundstück ist landwirtschaftlich genutzt und bietet hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung verschiedener landwirtschaftlicher Aktivitäten, insbesondere solcher, die für das dalmatinische Klima charakteristisch sind. Dank der großen Fläche, des mediterranen Klimas und der natürlichen Umgebung ist das Grundstück geeignet für: Anlegen ausgedehnter Olivenhaine und Entwicklung der Olivenproduktion Anbau von Feigen, Mandeln, Zitrusfrüchten und anderen mediterranen Obstkulturen, je nach Bodenbedingungen Errichtung von Obstgärten und Anpflanzungen aromatischer mediterraner Kräuter Ökologisch ausgerichtete landwirtschaftliche Produktion Schaffung eines privaten landwirtschaftlichen Anwesens mit Schwerpunkt auf dem Erhalt der natürlichen Landschaft Ein Teil des Grundstücks ist bereits geräumt und ebenerdig, was einen zusätzlichen Vorteil für die Organisation zukünftiger landwirtschaftlicher Aktivitäten darstellt. Nach vorliegenden Informationen besteht für landwirtschaftliche Zwecke die Möglichkeit, ein kleines Montagegebäude zu errichten, vorbehaltlich einer vorherigen Prüfung der Bedingungen und Genehmigungen der zuständigen Behörden. AUSGEZEICHNETE LAGE – ERSTE REIHE AM MEER Was diese Immobilie besonders hervorhebt, ist ihre Lage unmittelbar an der Meeresküste, in einem der ruhigeren und naturbelassenen Teile des Šibenik‑Gebiets. Die Siedlung Bilice ist bekannt für ihre malerische Küstenlandschaft, die ruhige Umgebung und das authentische dalmatinische Ambiente. Hier dominieren Natur, Meer und Weite, während die Entfernung von nur 6 Kilometer nach Šibenik einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Gesundheitseinrichtungen und allen anderen städtischen Angeboten ermöglicht. Ein besonderer Vorteil ist der Zugang zum Grundstück über Autostraßen von beiden Seiten – südlich und nördlich, was den Zugang zu den verschiedenen Teilen dieses großen Parzells und die Organisation der landwirtschaftlichen Arbeiten erheblich erleichtert. SELTE GELEGENHEIT FÜR LANGFRISTIGE INVESTITIONEN Große Landflächen in erster Meeresreihe stellen eine besondere Immobilienkategorie dar, insbesondere wenn sie sich in einer attraktiven mediterranen Umgebung und in unmittelbarer Nähe einer größeren Stadt befinden. Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination von Merkmalen: eine beeindruckende Fläche von fast vier Hektar, Lage am Meer, Panoramablicke, natürliche Privatsphäre und Zugang von beiden Seiten. Für Käufer, die langfristig denken, bietet das Land die Möglichkeit, ein repräsentatives landwirtschaftliches Anwesen, Olivenhaine oder andere mediterrane Kulturen zu entwickeln, wobei die ursprüngliche Schönheit der Landschaft erhalten bleibt. Hier wird nicht nur Land gekauft – es werden fast vier Hektar mediterraner Raum, Ruhe und Natur erworben, an einem Standort, der sich durch seine unmittelbare Nähe zum Meer auszeichnet. GRUNDLEGENDEN MERKMALE DER IMMOBILIE Standort: Bilice, Umgebung Šibenika Gesamtfläche: 38.500 m² Nutzung: landwirtschaftliches Grundstück Lage: erste Reihe am Meer Ausblick: Panoramablick auf das Meer und das umliegende Aquarium Umgebung: ruhige Lage, mediterrane Natur und Grünflächen Zugang: Autostraßen von südlicher und nördlicher Seite Grundstück: Teil des Geländes geräumt und planiert Eignung: Olivenanbau, Obstbau und andere landwirtschaftliche Tätigkeiten Entfernung vom Zentrum von Šibenik: ca. 6 km Dokumentation: ordentlich Eigentum: 1/1 Verkaufspreis: 25 €/m² Gesamtpreis: 962.500 € IMMOBILIE FÜR DIE, DIE DEN WERT EINZIGARTIGER LAGEN ERKENNEN Fast vier Hektar Land in erster Meeresreihe, majestätischer Blick auf den Meereshorizont und völlige Ruhe der mediterranen Landschaft – eine Kombination von Merkmalen, die diese Immobilie zu einem außergewöhnlich interessanten und seltenen Angebot macht. Ob Sie ein großes landwirtschaftliches Anwesen für den Anbau von Oliven und mediterranen Kulturen suchen oder langfristig in ein Grundstück an einer attraktiven Küstenlage investieren möchten, diese Immobilie verdient besondere Aufmerksamkeit. Bilice: 38.500 m² Natur, Weite und mediterrane Schönheit, direkt am Meer.