Terrain Šibenik - Okolica

Šibenik/Bilice – 38.500 m² terrain agricole premier rang au bord de la mer
ŠIBENIK – BILICE : IMPRESSIONNANTE PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 38.500 m² EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER Occasion rare d'acheter un vaste terrain méditerranéen dans un emplacement exceptionnel, directement au bord de la mer, avec une vue panoramique majestueuse sur la mer et l'aquarium environnant. Sur un site unique, dans la région de Bilice près de Šibenik, se vend un terrain agricole extrêmement attractif d'une superficie totale de 38.500 m², situé en première ligne face à la mer, dans un environnement de nature méditerranéenne intacte, de verdure et de calme absolu. Ce terrain impressionnant représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une grande propriété foncière circulaire en bord de mer, loin de l'agitation urbaine, tout en n'étant qu'à 6 kilometara du centre historique de Šibenik. La valeur particulière de ce bien provient de son emplacement exceptionnel. Du terrain s'offrent des vues panoramiques envoûtantes sur la surface marine, des criques pittoresques et le paysage environnant, créant une sensation unique d'espace, de liberté et de connexion avec la nature. La grande superficie du terrain, la proximité immédiate de la mer et l'environnement extrêmement paisible rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les amoureux de la nature, les entrepreneurs agricoles et les investisseurs orientés vers une utilisation et un développement à long terme des surfaces agricoles. 38.500 m² DE POTENTIEL MÉDITERRANÉEN Le terrain est à usage agricole et offre d'excellentes possibilités de développer diverses activités agricoles, notamment celles typiques du climat dalmate. Grâce à sa grande superficie, son climat méditerranéen et son environnement naturel, le terrain est adapté à : L'implantation de vastes oliveraies et le développement de la production d'huile d'olive La culture de figues, d'amandes, d'agrumes et d'autres fruits méditerranéens, selon les conditions du sol La création de vergers et de plantations d'herbes aromatiques méditerranéennes Une production agricole à orientation écologique La création d'une exploitation agricole privée avec un accent sur la préservation du paysage naturel Une partie du terrain est déjà défrichée et nivelée, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour l'organisation des futures activités agricoles. Selon les informations disponibles, pour les besoins de l'activité agricole il est possible d'installer une petite structure préfabriquée, sous réserve d'une vérification préalable des conditions et des autorisations des autorités compétentes. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER Ce qui distingue particulièrement cette propriété, c’est son emplacement immédiatement au bord de la mer, dans l’une des zones les plus calmes et naturellement préservées du secteur de Šibenik. Le village de Bilice est connu pour son paysage côtier pittoresque, son environnement paisible et son ambiance dalmate authentique. Ici dominent la nature, la mer et l’immensité, tandis que la distance de seulement 6 kilomètres jusqu’à Šibenik permet un accès facile aux commerces, restaurants, établissements de santé et à tous les autres services urbains. Un avantage particulier réside également dans l'accès au terrain par des routes automobiles des deux côtés – sud et nord, ce qui facilite grandement l'accès aux différentes parties de cette grande parcelle et l'organisation des travaux agricoles. OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT À LONG TERME Les grandes surfaces foncières en première ligne au bord de la mer constituent une catégorie spéciale de biens immobiliers, surtout lorsqu'elles se trouvent dans un environnement méditerranéen attractif et à proximité immédiate d'une grande ville. Cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de caractéristiques : une surface impressionnante d'environ quatre hectares, un emplacement en bord de mer, des vues panoramiques, une intimité naturelle et un accès des deux côtés. Pour les acheteurs qui envisagent le long terme, le terrain offre la possibilité de créer un domaine agricole représentatif, de développer une oliveraie ou d'autres cultures méditerranéennes, tout en préservant la beauté originelle du paysage. Ici, on n'achète pas seulement un terrain – on acquiert près de quatre hectares d'espace méditerranéen, de paix et de nature, sur un site qui se distingue par sa proximité immédiate de la mer. CARACTÉRISTIQUES DE BASE DE LA PROPRIÉTÉ Localisation : Bilice, environs de Šibenik Surface totale : 38.500 m² Destination : terrain agricole Emplacement : première ligne au bord de la mer Vue : vue panoramique sur la mer et l'aquarium environnant Environnement : site calme, nature méditerranéenne et verdure Accès : routes automobiles du côté sud et nord Terrain : partie du terrain nettoyée et nivelée Avantage : oléiculture, arboriculture et autres activités agricoles Distance du centre de Šibenik : environ 6 km Documentation : en ordre Propriété : 1/1 Prix de vente : 25 €/m² Prix total : 962.500 € IMMOBILIER POUR CEUX QUI RECONNAISSENT LA VALEUR DES LIEUX UNIQUES Près de quatre hectares de terrain en première ligne au bord de la mer, vue majestueuse sur l'horizon marin et calme total du paysage méditerranéen – une combinaison de caractéristiques qui rendent cette propriété extrêmement intéressante et une offre rare. Que vous recherchiez une grande exploitation agricole pour la culture d'oliviers et de cultures méditerranéennes ou un investissement à long terme dans un terrain situé sur un emplacement côtier attractif, cette propriété mérite une attention particulière. Bilice : 38.500 m² de nature, d'étendue et de beauté méditerranéenne, directement au bord de la mer.