Parcela Vižinada

Opis nepremičnine

Zemljišče, Vižinada, Prodamo, 564.00m²
Istra Vižinada-gradbeno zemljišče s pravnomočno dovolilnico iz naše ponudbe izločamo gradbeno parcelo površine 561 m², s poravnanim komunalnim prispevkom, pravnomočno gradbeno dovolilnico ter izdelanim projektom počitniške hiše skupne stanovanjske površine 272,53 m², z bazenom 44,66 m².Predvideni objekt vključuje štiri spalnice, dve pokriti terasi z poletno kuhinjo v pritličju, dnevni prostor, telovadnico in wellness prostor v drugem nadstropju, ter pripadajoči bazen.Planirana hiša je zasnovana kot del dvojne stavbe in se z eno stranjo naslanja na objekt na sosednji parceli. Kljub temu se nahaja na ločni katastrski četrti, ima lastno gradbeno dovolilnico in se lahko gradi neodvisno od sosednje nepremičnine. Obe parceli sta v lasti iste osebe.Gradbena dovolilnica je bila pridobljena pred spremembami prostorskega načrta občine Vižinada, po katerem danes ni dovoljeno graditi drugega nadstropja. Na parceli se nahaja HEP omarica s priključkom električne energije ter šaht z vodomerom, medtem ko kanalizacijska mreža poteka ob asfaltirani ulici ob sami parceli. Lokacija se nahaja na robu gradbenega območja in omogoča odprt pogled na kmetijsko zemljišče, Motovun in Učko.Komunalni prispevek v znesku 7.500 eura je v celoti plačan in vključen v ceno nepremičnine.I33996Vižinada

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 135 €/m²

Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 133 €/m²–249 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 100 % Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 100 % Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Podobnost 100 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 137 000 € · 552 m² 248 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Podobnost 98 % Vižinada 82 000 € · 605 m² 136 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

75 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Vižinada

Okrožje

Vižinada

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52447

Velikost zemljišča

564 m²

ID oglasa

310850

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 75 000 € · Cena na m²: 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 564 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vižinada

Vižinada je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 158

Vir: Wikipedia