Zemljište Vižinada

Opis nekretnine

Zemljište, Vižinada, Prodaja, 564.00m²
Istra Vižinada-građevinsko zemljište s pravomoćnom dozvolomiz naše ponude izdvajamo građevinsku parcelu površine 561 m², s podmirenim komunalnim doprinosom, pravomoćnom građevinskom dozvolom te izrađenim projektom kuće za odmor ukupne stambene površine 272,53 m², uz bazen od 44,66 m².Predviđeni objekt uključuje četiri spavaće sobe, dvije natkrivene terase s ljetnom kuhinjom u prizemlju, dnevni boravak, teretanu i wellness prostoriju na drugom katu, kao i pripadajući bazen.Planirana kuća je koncipirana kao dio dvojne građevine i jednom se stranom naslanja na objekt na susjednoj parceli. Unatoč tome, nalazi se na zasebnoj katastarskoj čestici, posjeduje vlastitu građevinsku dozvolu i može se graditi neovisno o susjednoj nekretnini. Obje parcele su u vlasništvu iste osobe.Građevinska dozvola ishođena je prije izmjena urbanističkog plana općine Vižinada, prema kojem danas nije dopuštena izgradnja drugog kata. Na parceli se nalazi HEP ormarić s priključkom električne energije te šaht s vodomjerom, dok kanalizacijska mreža prolazi uz asfaltiranu ulicu uz samu parcelu. Lokacija se nalazi na rubu građevinskog područja i omogućuje otvoren pogled na poljoprivredno zemljište, Motovun i Učku.Komunalni doprinos u iznosu od 7.500 eura je u cijelosti plaćen i uključen u cijenu nekretnine.I33996Vižinada

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 135 €/m²

Razlika od medijana -1,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 21.

Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 133 €/m²–249 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Sličnost 100 % Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Sličnost 100 % Vižinada 75 000 € · 564 m² 133 €/m² Sličnost 100 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Sličnost 98 % Vižinada 137 000 € · 552 m² 248 €/m² Sličnost 98 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Sličnost 98 % Vižinada 137 500 € · 552 m² 249 €/m² Sličnost 98 % Vižinada 82 000 € · 605 m² 136 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Dodatne informacije

Cijena

75 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Vižinada

Općina

Vižinada

Županija

Istarska

Poštanski broj

52447

Površina zemljišta

564 m²

ID oglasa

310850

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 75 000 € · Cijena po m²: 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Površina zemljišta: 564 m²

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vižinada

Vižinada je općina na zapadnom dijelu Hrvatske, na sjeverozapadu Istre.

Broj stanovnika: 1 158

Izvor: Wikipedia