Terrain Vižinada

Description du bien

Terrain, Vižinada, à vendre, 564,00m²
Istria Vižinada - terrain à bâtir avec permis valide de notre offre est situé à côté d'un terrain constructible de 561 m2, avec une contribution communale réglée, un permis de construire valide et un projet de maison de vacances avec une surface habitable totale de 272,53 m2, avec une piscine de 44,66 m2. Néanmoins, il se trouve sur une parcelle cadastrale séparée, possède son propre permis de construire et peut être édifié indépendamment de la propriété voisine. Les deux parcelles sont détenues par la même personne. Le permis de construire a été obtenu avant les modifications du plan d'urbanisme de la municipalité de Vižinada, selon lesquelles la construction du deuxième étage n'est pas autorisée aujourd'hui. Sur la parcelle se trouve un cabinet HEP avec raccordement électrique et une bouche d'égout avec compteur d'eau, tandis que le réseau d'égouts passe le long de la rue asphaltée à côté de la parcelle. L'emplacement se situe à la lisière de la zone constructible et offre une vue dégagée sur les terres agricoles, Motovun et Učka. Une contribution communale de 7,500 euros est entièrement payée et incluse dans le prix du bien.I33996Vižinada

CROREAL

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 133 €/m²

Médiane des annonces similaires 134 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 133 €/m²–249 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

75 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Superficie du terrain

564 m²

ID de l’annonce

310850

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 75 000 € · Prix au m²: 133 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 564 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia