Parcela Marčana

Istra, marČana - prostorno zemljišče turistične namene
ISTRIJA, MARČANA - Prostrano zemljišče turistične namene Marčana je občina na jugovzhodu istrskega polotoka. Nahaja se približno 12 km severovzhodno od Pule, največjega mesta v Istri. Znana je kot destinacija morja, počitka, vina in oljčnega olja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morjem in skoraj nerealnim pokrajinom, ki se sestavlja iz razkošnih zalivov in zelenih polotokov. Njenih 36 kilometrov obale je najmanj urbanizirana obalna zona v Istri. Marčana in njena rodovitna zelena polja, s blagimi griči, ki se spuščajo do skritih kamnitih zalivov in samostojnih vasic in mest, so neodkrito bogastvo vzhodne obale Istre. V tem neodkritem bogastvu vzhodne obale Istre, na 700 metrov od plaže in morja, je v prodaji prostrano zemljišče turistične namene. Teren je v naklonu proti jugu, zaradi česar z zemljišča nudijo kakovostne poglede proti morju, je delno očiščen ter je vsa potrebna komunalna infrastruktura v bližini zemljišča. Po prostorskem načrtu je 12.000 m² opredeljeno kot del ločenega gradbenega območja gostinske turistične namene, v katerem je mogoče načrtovati vrste nastanitve Hotel (T1), turistično naselje (T2) in kamp (T3). Znotraj gradbenih parcel za navedene zgradbe je mogoče poleg ene ali več zgradb osnovne namene graditi tudi druge gostinske, trgovske, storitvene, športne in rekreacijske, infrastrukturne ter druge oskrbne in servisne zgradbe v funkciji osnovne namene, kot tudi pomožne zgradbe garaže, skladišča in nadstreške, kotelnice in druge ustrezne pomožne zgradbe v odnosu do osnovne namene. Zaradi svoje mikrolokacije in konfiguracije to prostrano zemljišče s pogledom na morje ponuja izjemno priložnost za investicijsko vlaganje. Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja