Zemljište Marčana

Istria, marčana - spacious plot of land for tourist purposes
ISTRA, MARČANA - Prostrano zemljište turističke namjene
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom neotkrivenom blagu istočne obale Istre, na 700 metara od plaže i mora, na prodaju je prostrano zemljište turističke namjene.
Teren je u nagibu prema jugu, zbog čega se s zemljišta pružaju kvalitetne vizure prema moru, djelomično je očišćen te se sva potrebna komunalna infrastruktura nalazi u blizini zemljišta.
Prostornim planom je 12.000 m² definirano kao dio izdvojenog građevinskog područja ugostiteljsko turističke namjene unutar kojeg je moguće planirati vrste smještaja Hotel (T1), turističko naselje (T2) i kamp (T3).
Unutar građevnih čestica za navedene građevine mogu se uz jednu ili više građevina osnovne namjene graditi i druge ugostiteljske, trgovačke, uslužne, sportske i rekreativne, infrastrukturne i druge opskrbne i servisne građevine u funkciji osnovne namjene, kao i pomoćne građevine garaže, spremišta i nadstrešnice, kotlovnice i druge odgovarajuće pomoćne građevine u odnosu na osnovnu namjenu.
Zbog svoje mikrolokacije i konfiguracije ovo prostrano zemljište s pogledom na more pruža izuzetnu priliku za investicijsko ulaganje.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja