Terrain Marčana

Istrie, marČana - grand terrain à usage touristique
ISTRA, MARČANA - Terrain spacieux à usage touristique Marčana est une commune du sud-est de la péninsule istrienne. Elle se situe à environ 12 km au nord-est de Pula, la plus grande ville d'Istrie. Elle est connue comme une destination pour la mer, les vacances, le vin et l'huile d'olive. C'est un bourg culturellement riche avec une mer cristalline et un paysage presque irréel composé de magnifiques baies et de péninsules verdoyantes. Ses 36 kilomètres de côte constituent la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie. Marčana et ses champs verts fertiles, avec des collines douces qui descendent vers des criques rocheuses cachées et des villages et villes isolés, sont le trésor méconnu de la côte est de l'Istrie. Dans ce trésor méconnu de la côte est de l'Istrie, à 700 mètres de la plage et de la mer, un terrain spacieux à usage touristique est à vendre. Le terrain est en pente vers le sud, ce qui offre de belles vues sur la mer, il a été partiellement défriché et toutes les infrastructures communales nécessaires se trouvent à proximité du terrain. Le plan d'aménagement définit 12 000 m² comme partie d'une zone de construction distincte à usage de restauration et touristique, dans laquelle il est possible de prévoir des types d'hébergement Hôtel (T1), village touristique (T2) et camp (T3). En plus d'un ou plusieurs bâtiments à usage principal, d'autres bâtiments de restauration, commerciaux, de services, sportifs et récréatifs, d'infrastructures et d'autres bâtiments d'approvisionnement et de service dans la fonction de l'usage principal, ainsi que des bâtiments auxiliaires tels que garages, entrepôts et auvents, peuvent être construits sur les parcelles de construction destinées aux bâtiments mentionnés. salles de chaudières et autres bâtiments auxiliaires appropriés en rapport avec l'usage principal. En raison de sa micro-localisation et de sa configuration, ce terrain spacieux avec vue sur la mer offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja