Parcela Sukošan

Sukošan - zemljišče 2. vrsta do morja - 3600m2
SUKOŠAN – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠČE DRUGI RED OD MORJA – IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST Na prodajo je atraktivno grajevinsko zemljišče, ki se nahaja v drugem redu od morja v enem izmed najbolj zaželenih delov Sukošana. Parcela se nahaja na odlični lokaciji v bližini morja, kar predstavlja izvrstno priložnost za vlagatelje, ki načrtujejo gradnjo stanovanjskega ali manjšega apartmaškega objekta. Zemljišče se nahaja v gradbeni coni M1 – pretežno stanovanjskega namena, kar omogoča gradnjo stanovanjskega ali večstanovanjske stavbe. Možnosti gradnje Katnost: Prizemlje + 2 kata (P+2) Maksimalna višina stavbe: 10 m (do 11,5 m na terenih s naklonom večjim od 12%) Tip stavbe: stanovanjska stavba tipa B Maksimalno 6 stanovanjskih enot Maksimalna bruto površina nadzemnih etaž: 800 m² Prostorni kazalniki (samostojna stavba) Minimalna površina gradbene parcele: 600 m² Maksimalni koeficient izgrajenosti (Kig): 0,30 Maksimalni koeficient izkoriščenosti nadzemnih etaž (Kisn): 0,9 Maksimalni skupni koeficient izkoriščenosti (Ks): 1,2 Večstanovanjska gradnja Možna je gradnja večstanovanjske zgradbe s tremi nadzemnimi etažami v okviru P+2, pod naslednjimi pogoji: do 6 stanovanjskih enot maksimalno 800 m² nadzemne bruto površine Tloris, položaj objekta in velikost morata biti usklajeni s prostornimi kazalniki (Kig/Kisn/Ks), predpisanimi razdaljami od mej, zagotovljenimi parkirnimi mesti ter priključki na komunalno infrastrukturo. Možnost delne kupnje Obstaja možnost kupnje dela zemljišča (npr. okoli 1.200 m²) z vnaprejšnjo parcelacijo. Zemljišče je trenutno v eni parceli, podparcelacije še niso določene. Možnost razdelitve je možna v primeru hkratne prodaje različnim vlagateljem. Dodatne informacije zemljišče se nahaja v drugem redu od morja izvrstno za investicijski projekt ali gradnjo manjše apartmaške zgrade lastništvo pravne osebe Cijena: 2.122.000 € Za več informacij in ogled nepremičnine nas prosim kontaktirajte: Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]