Parcela Nin

NIN - atraktivno gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem!!
NIN - gradbeno zemljišče od 713 m2 s gradbenim dovoljenjem!! Na prodaj je gradbeno zemljišče površine 713 m² s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo samostojne stanovanjske zgrade (P+2) s skupno štirimi (4) stanovanjskimi enotami, postavljeno v enem najlepših in zgodovinsko najvrednejših mest v Jadranu – Ninu. Parcela je skoraj pravilne kvadratne oblike (cca 26,2 x 26,8 m), z blagim naklonom terena proti severovzhodni strani. Na parceli so obstoječi AB ograjni zidovi, povlečeni v razmerju do med, ki se ohranijo. Zemljišče se nahaja znotraj mešane namembnosti – M1 (prevladujoče stanovanjska), dostop do parcele pa je omogočen z obstoječe prometnice s severozahodne strani. OPIS PROJEKTA IN OKVIRNE KVADRATURE Projekt predvideva izgradnjo moderne stanovanjske zgrade z ravnim strešnim kritjem, organizirane v dveh arhitekturnih segmentih, povezanih podstrešnim vhodom in stopnicami. Stanovanjske enote: Stan 1 – pritličje ▪ cca 70–75 m² ▪ 2 spalnici ▪ loggia + neprekrita terasa Stan 2 – pritličje ▪ cca 65–70 m² ▪ 2 spalnici ▪ prekrita in neprekrita terasa Stan 3 – dvoetažni (1. in 2. nadstropje) ▪ cca 100–110 m² ▪ 3 spalnici ▪ loggia + prekrita in neprekrita strešna terasa Stan 4 – dvoetažni (1. in 2. nadstropje) ▪ cca 85–95 m² ▪ 2 spalnici ▪ loggia + prekrita in neprekrita terasa Skupna neto stanovanjska površina (približno): 320–350 m² Zagotovljenih skupno 6 parkirnih mest na parceli GLAVNE PREDNOSTI * Pravnomočno gradbeno dovoljenje – možnost takojšnjega začetka gradnje * Funkcionalni in tržno zelo iskani tipi stanovanj * Idealno za turistični najem ali prodajo po enotah * Mirna lokacija, blizu morja, plaže in zgodovinskega jedra * Izjemna investicijska priložnost v eni izmed najbolj zaželenih destinacij Dalmacije Nin je eno najstarejših hrvaških kraljevskih mest, postavljeno v edinstvenem naravnem okolju lagune in peščenih plaž. Znano je po bogati zgodovini, avtentični dalmatinski atmosferi in izjemno visoki kakovosti življenja. Mesto nudi mir in zasebnost, hkrati pa je odlično prometno povezano in v neposredni bližini Zadra in letališča. Posebno vrednost Nina daje dolge peščene plaže, zdravilni blat, ohranjena zgodovinska jedra ter stalno naraščajoče povpraševanje po kakovostnih stanovanjskih in turističnih nepremičninah. Zaradi omejene nove gradnje in atraktivne lokacije, Nin predstavlja varno in dolgoročno donosno investicijo. Lastništvo urejeno!! Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate preko: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]