Terreno Nin

NIN - attraente terreno edificabile con permesso di costruire!!
NIN - terreno edificabile di 713 m2 con permesso di costruzione!!
In vendita è un terreno edificabile di 713 m2 con un vero e proprio permesso di costruzione per la costruzione di un edificio residenziale (P+2) con un totale di quattro (4) unità residenziali, situato in una delle città più belle e storicamente preziose dell'Adriatico - Nin.
La trama è quasi di forma quadrata regolare (circa 26,2 x 26,8 m), con una leggera inclinazione del terreno verso il lato nord-est.
Sulla particella si trovano le mura di recinzione AB esistenti, tirate rispetto al mezzo, che si trattengono.
Il terreno è situato all'interno della zona di uso misto – M1 (sopratutto residenziale), e l'accesso alla trama è consentito dalla strada esistente dal lato nord-ovest.
DESCRIZIONE DEL PROGETTO E QUADRATURE Quadro
Il progetto prevede la costruzione di un moderno edificio residenziale con un tetto piatto, organizzato in due segmenti architettonici, collegati da un ingresso coperto e da una scala.
Unità abitative:
Appartamento 1 – piano terra
cca 70-75 m2
2 camere da letto
loggia + terrazza non coperta
Appartamento 2 – piano terra
cca 65-70 m2
2 camere da letto
terrazza coperta e non coperta
Appartamento 3 – a due piani (1.
e 2.
piano)
cca 100-110 m2
3 camere da letto
loggia + terrazza sul tetto coperta e non coperta
Appartamento 4 – a due piani (1.
e 2.
piano)
cca 85-95 m2
2 camere da letto
loggia + terrazza coperta e non coperta
Superficie abitativa netta totale (indicativo): 320-350 m2
Assicurato un totale di 6 posti auto sulla trama
VANTAGGI PRINCIPALI
* Permesso di costruzione autorizzato – possibilità di iniziare la costruzione istantaneamente
* Tipi di appartamenti funzionali e molto richiesti dal mercato
* Ideale per noleggio turistico o vendita per unità
* Posizione tranquilla, e la vicinanza al mare, spiaggia e centro storico
* Una straordinaria opportunità di investimento in una delle destinazioni più desiderabili della Dalmazia
Nin è una delle più antiche città reali croate, situata in un ambiente naturale unico di laguna e spiagge sabbiose.
È noto per la sua ricca storia, l'autentica atmosfera dalmata e l'alta qualità della vita.
La città offre pace e privacy, ma allo stesso tempo è ottimamente collegata con il traffico nelle immediate vicinanze di Zara e l'aeroporto.
Il valore speciale di Nina sono le lunghe spiagge sabbiose, il fango curativo, il nucleo storico conservato e la crescente domanda di immobili residenziali e turistici di alta qualità.
Proprio a causa della nuova costruzione limitata e della posizione attraente, Nin rappresenta un investimento sicuro e redditizio a lungo termine.
Proprietà ordinata!!
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