Terrain Nin

NIN - Terrain constructible attractif avec permis de construire !!
NIN - terrain à bâtir de 713 m2 avec permis de construire !! À vendre un terrain de 713 m2 avec un permis de construire valide pour la construction d’une maison individuelle (P+2) comprenant au total quatre (4) unités résidentielles, situé dans l’une des villes les plus belles et historiquement précieuses de la côte adriatique, Nin. Le terrain est presque carré (environ 26,2 x 26,8 m), avec une légère pente du terrain vers le côté nord‑est. Sur la parcelle se trouvent des murs de clôture AB existants, retirés par rapport à l’inter, qui sont conservés. Le terrain se situe dans la zone à usage mixte M1 (principalement résidentielle), et l’accès à la parcelle se fait depuis la route existante du côté nord‑ouest. DESCRIPTION DU PROJET ET DES CARRÉS CADRES Le projet prévoit la construction d’un immeuble résidentiel moderne avec toit plat, organisé en deux segments architecturaux, reliés par une entrée couverte et un escalier. Unités résidentielles : Appartement 1 rez‑de‑chaussée environ 7075 m2 2 chambres loggia + terrasse découverte Appartement 2 rez‑de‑chaussée environ 6570 m2 2 chambres Terrasse couverte et découverte Appartement 3 deux étages (1ᵉ et 2ᵉ étage) environ 100110 m2 3 chambres Loggia + terrasse toit couverte et découverte Appartement 4 deux étages (1ᵉ et 2ᵉ étage) environ 8595 m2 2 chambres Loggia + terrasse couverte et découverte Surface nette totale habitable (cadre) : 320350 m2 Total de 6 places de parking sur la parcelle AVANTAGES PRINCIPAUX * Permis de construire légal, possibilité de démarrer immédiatement les travaux * Types d’appartements fonctionnels et très recherchés sur le marché * Idéal pour la location touristique ou la vente à l’unité * Emplacement calme, à proximité de la mer, des plages et des centres historiques * Opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’une des destinations les plus prisées de Dalmatie Nin est l’une des plus anciennes villes royales croates, située dans un environnement naturel unique de lagunes et de plages de sable. Elle est connue pour son riche passé, son atmosphère dalmate authentique et sa qualité de vie extrêmement élevée. La ville offre paix et intimité, tout en étant parfaitement reliée aux réseaux de transport à proximité immédiate de Zadar et de l’aéroport. La valeur particulière de Nin réside dans ses longues plages de sable, ses boues curatives, son centre historique préservé et la demande constamment croissante pour des biens résidentiels et touristiques de qualité. En raison du nombre limité de nouvelles constructions et de son emplacement attractif, Nin représente un investissement sûr et rentable à long terme. Propriété nette !! Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]