Grundstück Nin

NIN – attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung!!
NIN - Baugrundstück von 713 m2 mit Baugenehmigung!!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 713 m2 mit einer gültigen Baugenehmigung für den Bau eines freistehenden Wohnhauses (P+2) mit insgesamt vier (4) Wohneinheiten in einer der schönsten und historisch wertvollsten Städte an der Adria Nin.
Das Grundstück hat eine fast regelmäßige quadratische Form (ca. 26,2 x 26,8 m), mit einer leichten Neigung des Geländes zur Nordostseite.
Auf dem Partikel befinden sich vorhandene AB-Zaunwände, die relativ zu den dazwischen gezogen werden, die verweilen.
Das Land befindet sich in der gemischten Zone M1 (überwiegend Wohngebiet), und der Zugang zum Grundstück ist von der bestehenden Straße von der Nordwestseite aus möglich.
BESCHREIBUNG DES PROJEKTS UND DER RAHMENQUATUREN
Das Projekt sieht den Bau eines modernen Wohnhauses mit Flachdach vor, das in zwei architektonische Segmente unterteilt ist, die durch einen überdachten Eingang und eine Treppe verbunden sind.
Wohneinheiten:
Wohnung 1 Erdgeschoss
ca. 7075 m2
2 Schlafzimmer
Loggia + überdachte Terrasse
Wohnung 2 Erdgeschoss
ca. 6570 m2
2 Schlafzimmer
überdachte und unbedeckte Terrasse
Wohnung 3 Doppeldecker (1. Stock).
und zwei.
Etage)
ca. 100110 m2
3 Schlafzimmer
Loggia + überdachte und nicht überdachte Dachterrasse
Wohnung 4 - Doppeldecker (1. Stock).
und zwei.
Etage)
ca. 8595 m2
2 Schlafzimmer
Loggia + überdachte und unbedeckte Terrasse
Gesamtnettowohnfläche (rund): 320350 m2
Insgesamt 6 Parkplätze auf dem Grundstück
WICHTIGSTE VORTEILE
* Rechtskräftige Baugenehmigung Möglichkeit des sofortigen Baubeginns
* Funktionelle und markt sehr gefragte Arten von Wohnungen
* Ideal für touristische Vermietung oder Verkauf nach Einheiten
* Ruhige Lage und Nähe zum Meer, Strand und historischem Zentrum
* Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Destinationen Dalmatiens
Nin ist eine der ältesten kroatischen Königsstädte und liegt in einer einzigartigen natürlichen Umgebung von Lagune und Sandstränden.
Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, authentische dalmatinische Atmosphäre und außergewöhnlich hohe Lebensqualität.
Die Stadt bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig auch in unmittelbarer Nähe von Zadar und dem Flughafen sehr gut verbunden.
Der besondere Wert von Nin sind die langen Sandstrände, der Heilschlamm, der erhaltene historische Kern und die ständig wachsende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Tourismusimmobilien.
Gerade wegen des begrenzten Neubaus und des attraktiven Standorts ist Nin eine sichere und langfristig rentable Investition.
Eigentum sauber!!
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Tel.: +385 91 788 2020
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