Parcela Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Atraktivno gradbeno zemljišče v prvi vrsti do morja
Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče, ki se nahaja na območju Rogoznice, na izjemni lokaciji tik ob morju.
Parcela se nahaja v prvem redu, brez prometnice med zemljiščem in obalo, kar zagotavlja popolno zasebnost in neposreden dostop do čudovite kamnite plaže s kristalno čistim morjem.
To zemljišče je popolnoma pozicionirano in pravilne oblike, kar omogoča preprosto načrtovanje gradnje ene ali dveh ekskluzivnih vil s bazeni.
Blagi naklon terena zagotavlja neometen panoramski razgled na morje iz vsakega dela parcele.
Po veljavnem urbanističnem načrtu je dovoljena gradnja objektov s pritličjem in dvema nadstropjema, največje višine do 9,5 m.
Skupna dovoljena bruto izgradnja znaša do 80 % površine zemljišča, kar pomeni, da je mogoče realizirati večje stanovanjske objekte.
Zemljišče ima dostop do javne prometnice ter priklop na električno energijo, medtem ko bo priklop na vodovod kmalu na voljo.
Območje Rogoznice je mirno dalmatinsko območje, znano po svoji netaknjenosti narave, turkiznem morju in avtentičnem mediteranskem vzdušju.
Nahaja se v neposredni bližini Trogira, Šibenika in Splitu, kar ga naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo mir in zasebnost, a tudi bližino urbanih vsebin.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vlaganje v ekskluziven projekt na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Jadrana.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROGOZNICA
550 000 € · 1 586 m²
347 €/m²
Podobnost 94 %
Rogoznica
416 700 € · 1 445 m²
288 €/m²
Podobnost 86 %
ROGOZNICA
214 000 € · 1 430 m²
150 €/m²
Podobnost 82 %
ROGOZNICA
490 000 € · 1 670 m²
293 €/m²
Podobnost 78 %
ROGOZNICA
315 000 € · 1 150 m²
274 €/m²
Podobnost 73 %
ROGOZNICA
470 000 € · 1 732 m²
271 €/m²
Podobnost 70 %
ROGOZNICA
470 000 € · 1 732 m²
271 €/m²
Podobnost 70 %
ROGOZNICA
270 000 € · 1 800 m²
150 €/m²
Podobnost 69 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Velikost zemljišča
- 1 500 m²
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 306873
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 933 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 1 500 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 10 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
