Terreno Rogoznica

Terreno edificabile attraente in prima fila sul mare
In vendita è un terreno edificabile attraente situato nella zona di Rogoznice, in una posizione eccezionale a pochi passi dal mare. Il lotto si trova in prima linea, senza strada tra il terreno e la riva, il che garantisce completa privacy e accesso diretto a una splendida spiaggia di ciottoli con mare cristallino. Questo terreno è perfettamente posizionato e di forma regolare, il che consente una facile pianificazione della costruzione di una o due ville esclusive con piscine. Una leggera pendenza del terreno assicura una vista panoramica ininterrotta sul mare da ogni parte del lotto. Secondo il piano urbanistico vigente, è consentita la costruzione di edifici con piano terra e due piani, altezza massima fino a 9,5 m. La superficie lorda edificabile consentita totale è fino all'80% della superficie del terreno, il che significa che è possibile realizzare edifici residenziali più grandi. Il terreno ha accesso a una strada pubblica e collegamento all'energia elettrica, mentre il collegamento all'acqua sarà disponibile a breve. L'area di Rogoznice è una zona tranquilla della Dalmazia nota per la sua natura incontaminata, il mare turchese e l'autentica atmosfera mediterranea. È situata nelle immediate vicinanze di Trogira, Šibenika e Splita, il che la rende la scelta perfetta per chi desidera tranquillità e privacy, ma anche la vicinanza ai servizi urbani. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investire in un progetto esclusivo in una delle località più ambite del Adriatico.