Parcela Osor

Osor, otok Cres / Lošinj – Unikatna posest 1. red do morja s ucrtano zgradbo, dvoriščem, molom in dostopno potjo
Prodaja se izjemno redko in atraktivno posest na sami obali morja (1. red do morja) na lokaciji Brajde, k.o. Osor. Glavni del te edinstvene celote sestavlja katastrska parcela 1607 skupne površine 6.823 m², na kateri so v katastru uradno vpisani in vcrtani: • Vcrtana zgradba: 37 m² • Dvorišče: 500 m² • Pašnik / zemljišče: 6.286 m² Nepremičnina se nahaja ob samo morju in ima v bližini na pomorskem dobri vcrtano mol / pristanišče za ladjo, kar predstavlja izjemno vrednost in redkost na trgu. Do nepremičnine vodi urejen dostopni cestni dostop, prehoden za avtomobile, medtem ko so priključki za elektriko in mestno vodovod na le približno 150 metrov razdalje. O LOKACIJI – OSOR (CRES / LOŠINJ): Osor je zgodovinsko mesto-muzej, postavljeno na prehodu, ki povezuje otoka Cres in Lošinj. Znano po svoji bogati antični in pomorski zgodovini, Osor ponuja neponovljiv mediteranski ambient, vonj borovcev, kristalno čisto morje in zaščitene morske kanale ter zalive. Predstavlja popolno izhodiščno točko za nautičarje, ljubitelje podvodnega sveta in narave ter ponuja vrhunski mir z hitro prometno povezavo z Nerezinami, Malim Lošinjem in Cresom. GLAVNE ZNAČAJKE IN SPECIFIKACIJE: • Skupna površina parcele: 6.823 m² • Vcrtani objekti in namen: o Zgradba (tloris): 37 m² o Dvorišče: 500 m² o Pašnik: 6.286 m² • Pozicija: 1. red do morja • Privez za ladjo: Uradno vcrtano kamnito mol na obali • Dostop: Zagotovljen avtomobilski dostopni cest do parcele • Infrastruktura: Priključki za elektriko in vodo oddaljeni le cca 150 m • Lastništvo: Uredno (1/1) PREDNOSTI NEPREMIČNINE: • Pozicija v prvem redu z molom: Direktna povezava z morjem in vcrtano mol za privezak plovila naredi to nepremičnino prav pravi unikaten. • Vcrtana zgradba in veliko dvorišče: Obstoječi vpis zgradbe od 37 m² in dvorišča od 500 m² znatno olajša proces rekonstrukcije in legalnega urejanja zasebne morske rezidencije. • Dostopnost infrastrukture in dostop z avtom: Čeprav se nahaja v netaknem naravnem okolju, parcela ima zagotovljeno pot in bližino elektrike in vode na 150 m. • Impresivna zasebnost: Skoraj 7.000 m² zemljišča ob samo morju zagotavlja popolno intimo in mir brez neposrednih sosedov. Ta nepremičnina predstavlja vrhunsko priložnost za ustvarjanje ekskluzivne zasebne mediteranske posesti z lastnim pristaniščem! Za vse dodatne informacije, vpogled v katastrske načrte ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine, prosim kontaktirajte me: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]