Grundstück Osor

Osor, Insel Cres / Lošinj – Unikates Anwesen 1. direkt am Meer mit gezeichnetem Gebäude, Hof, Mole und Zugangspfad
Ein äußerst seltenes und attraktives Anwesen an der unmittelbaren Meeresküste (1. Reihe zum Meer) in der Lage Brajde, k.o. Osor. Der Hauptteil dieser einzigartigen Einheit besteht aus dem Katastergrundstück 1607 mit einer Gesamtfläche von 6.823 m², auf dem im Kataster offiziell eingetragen und verzeichnet sind: • Eingetragenes Gebäude: 37 m² • Hof: 500 m² • Weide / Grundstück: 6.286 m² Die Immobilie liegt direkt am Meer und hat in der Nähe des Seegrundstücks einen eingetragenen Mole / Hafen für Boote, was einen außergewöhnlichen Wert und eine Seltenheit auf dem Markt darstellt. Zum Anwesen führt ein befestigter Zufahrtsweg, befahrbar für Autos, während Strom- und städtische Wasseranschlüsse nur etwa 150 Meter entfernt liegen. ÜBER DIE LAGE – OSOR (CRES / LOŠINJ): Osor ist ein historisches Städtchen‑Museum, gelegen auf dem Landstreifen, der die Inseln Cres und Lošinj verbindet. Bekannt für seine reiche antike und maritime Geschichte, bietet Osor ein unvergleichliches mediterranes Ambiente, den Duft von Kiefern, kristallklares Meer sowie geschützte Meereskanäle und Buchten. Es ist ein perfekter Ausgangspunkt für Segler, Liebhaber der Unterwasserwelt und der Natur und bietet erstklassige Ruhe bei schneller Verkehrsanbindung nach Nerezine, Klein‑Lošinj und Cres. HAUPTMERKMALE UND SPEZIFIKATIONEN: • Gesamtfläche des Grundstücks: 6.823 m² • Eingetragene Objekte und Nutzung: o Gebäude (Grundriss): 37 m² o Hof: 500 m² o Weide: 6.286 m² • Lage: 1. Reihe zum Meer • Anlegestelle für Boote: Offiziell eingetragener Steinmole an der Küste • Zugang: Gesicherter Autozufahrtsweg zum Parzelle • Infrastruktur: Strom- und Wasseranschlüsse nur ca. 150 m entfernt • Eigentum: Ordnungsgemäß (1/1) VORTEILE DER IMMOBILIE: • Lage in der ersten Reihe mit Mole: Direkter Zugang zum Meer und ein eingetragener Mole für das Anlegen von Booten machen diese Immobilie zu einem wahren Unikat. • Eingetragenes Gebäude und großer Hof: Der bestehende Eintrag des Gebäudes von 37 m² und des Hofes von 500 m² erleichtert den Rekonstruktionsprozess und die legale Gestaltung einer privaten Meeresresidenz erheblich. • Verfügbarkeit von Infrastruktur und Autozugang: Obwohl sie sich in unberührter Natur befindet, hat das Grundstück einen gesicherten Weg sowie Strom- und Wasseranschlüsse in 150 m Entfernung. • Eindrucksvolle Privatsphäre: Fast 7.000 m² Land direkt am Meer gewährleisten völlige Intimität und Ruhe ohne unmittelbare Nachbarn. Diese Immobilie stellt eine erstklassige Gelegenheit dar, ein exklusives privates mediterranes Anwesen mit eigenem Hafen zu schaffen! Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die Katasterpläne oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]