Pozemok Osor

Osor, Ostrov Cres / Lošinj – Unikátna nehnuteľnosť 1. riad k moru s nakreslenou budovou, dvorom, molom a prístupovou cestou
Predáva sa mimoriadne zriedkavý a atraktívny majetok priamo na pobreží mora (1. rad do mora) na lokácii Brajde, k.o. Osor. Hlavná časť tejto jedinečnej jednotky tvorí katastrálna parcela 1607 s celkovou rozlohou 6.823 m², na ktorej sú v katastri oficiálne zapísané a vyznačené: • Zaznačená budova: 37 m² • Dvor: 500 m² • Pastvina / pozemok: 6.286 m² Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri mori a má v blízkosti na morskej ploche vyznačený mol / prístav pre loď, čo predstavuje mimoriadnu hodnotu a zriedkavosť na trhu. K nehnuteľnosti vedie upravená prístupová cesta priechodná pre automobily, pričom pripojenia na elektrinu a mestskú vodovodnú sieť sa nachádzajú len cca 150 metrov ďaleko. O LOKÁCII – OSOR (CRES / LOŠINJ): Osor je historické mestečko‑múzeum umiestnené na úžine, ktorá spája ostrovy Cres a Lošinj. Známy svojou bohatou antickou a námornou históriou, Osor ponúka neopakovateľnú stredomorskú atmosféru, vôňu borovíc, krištáľovo čisté more a chránené morské kanály a zátoky. Predstavuje dokonalý východiskový bod pre námorníkov, milovníkov podmorského sveta a prírody a ponúka špičkový pokoj pri rýchlom dopravnom spojení s Nerezinami, Malým Lošinom a Cresom. HLAVNÉ VLASTNOSTI A ŠPECIFIKÁCIE: • Celková plocha parcely: 6.823 m² • Zaznačené objekty a určenie: o Budova (pôdorys): 37 m² o Dvor: 500 m² o Pastvina: 6.286 m² • Pozícia: 1. rad do mora • Prístav pre loď: Oficiálne vyznačený kamenný mol na pobreží • Prístup: Zabezpečená automobilová prístupová cesta k parcely • Infraštruktúra: Pripojenia na elektrinu a vodu vzdialené len cca 150 m • Vlastníctvo: Usporiadané (1/1) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • Pozícia v prvom rade s molom: Priama prepojenosť s morom a vyznačený mol pre kotvenie plavidiel robia túto nehnuteľnosť skutočným unikátom. • Zaznačená budova a veľký dvor: Existujúci zápis budovy o rozlohe 37 m² a dvora o rozlohe 500 m² výrazne uľahčuje proces rekonštrukcie a legálneho zariadenia súkromnej morskej rezidencie. • Dostupnosť infraštruktúry a prístup autom: Hoci sa nachádza v nedotknutej prírode, parcela má zabezpečenú cestu a blízkosť elektriny a vody na 150 m. • Imponujúca súkromnosť: Takmer 7.000 m² pozemku pri samotnom mori zabezpečuje úplnú intimitu a pokoj bez bezprostredných susedov. Táto nehnuteľnosť predstavuje špičkovú príležitosť na vytvorenie exkluzívneho súkromného stredomorského majetku s vlastným prístavom! Pre všetky ďalšie informácie, prehľad katastrálnych plánov alebo dohodnutie termínu prehliadky tejto nehnuteľnosti, neváhajte ma kontaktovať: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected]