Parcela Malinska-dubašnica

Malinska, okolica, gradbeno zemljišče s pogledom na morje
Malinska, okolica, gradbeno zemljišče površine 2075 m2 + neurbanizirano zemljišče površine 2351 m2! Na prodajo gradbeno zemljišče površine 2075 m², postavljeno znotraj gradbenega območja v okolici Malinske. Zemljišče se nahaja na mirni in povišani lokaciji s lepim razgledom na morje, idealni za gradnjo družinskih hiš, vil z bazenom ali dvojnih stanovanjskih enot. Zemljišče ima dostop do javne površine, komunalna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija) pa se nahaja v neposredni bližini. Pogoji gradnje: • Najmanjša dovoljena površina gradbene parcele za gradnjo stanovske zgradbe znaša: - za prostostojne zgradbe: 500 m² - za dvojne zgradbe: 500 m² vsaka, skupaj 1000 m² • Najmanjša dovoljena površina tlorisne projekcije nove zgradbe (prostostojne ali dvojne) znaša 60 m², ne glede na velikost gradbene parcele. • Največja dovoljena površina tlorisne projekcije nove zgradbe znaša 200 m². • V največjo dovoljeno površino tlorisne projekcije se vključi vse zgradbe na gradbeni parceli – zgradba osnovne namene in pomožne zgradbe, vključno z bazeni, ki se vštejejo v izgrajenost gradbene parcele. • Največji dovoljen koeficient izgrajenosti (Kig) znaša 0,25. • Največji dovoljen koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša 0,75. • Največja dovoljena višina stanovske zgradbe znaša: - 2 nadzemni etaži ali - 6,5 m do vrha, oziroma 8,5 m do konice strehe, z možnostjo gradnje do 1 podzemne etaže. • Vgrajeni vhodi v garaže maksimalne širine 5,5 m se izključijo pri meritvi najnižje točke terena Ob gradbenem zemljišču v prodaji je tudi neurbanizirano zemljišče površine 2351 m2. Pogoj za prodajo je prodaja obeh zemljišč po ceni 990.250 EUR. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine nas kontaktirajte!