Grundstück Malinska-dubašnica

Malinska, Umgebung, Baugrundstück mit Meerblick
Malinska, Umgebung, Baugrundstück von 2075 m2 + urbanisiertes Grundstück von 2351 m2!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 2075 m2, das sich in einem Baugebiet in der Nähe von Malinska befindet.
Das Land befindet sich in einer ruhigen und erhöhten Lage mit einem schönen Blick auf das Meer, ideal für den Bau von Einfamilienhäusern, Villen mit Pool oder Doppelhäusern.
Das Land hat Zugang zum öffentlichen Bereich und die kommunale Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Baubedingungen:
Die minimal zulässige Fläche eines Baugrundstücks für den Bau eines Wohnhauses beträgt:
- für freistehende Gebäude: 500 m2
- für Doppelbauten: jeweils 500 m2, insgesamt 1000 m2
Die Mindestfläche der Grundrissprojektion des Neubaus (freistehend oder doppelt) beträgt 60 m2, unabhängig von der Größe des Bauteilchens.
Die maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des neuen Gebäudes beträgt 200 m2.
Zu der maximal zulässigen Fläche der Grundprojektion zählen alle Gebäude auf dem Baugrundstück Gebäude mit Grundnutzung und Nebengebäuden, einschließlich Schwimmbäder, die in die bauliche Beschaffenheit des Baugrundstücks eingerechnet werden.
Der höchstzulässige Gebäudekoeffizient (Kig) beträgt 0,25.
Der maximal zulässige Wirkungsgrad (Kis) beträgt 0,75.
Die maximal zulässige Höhe des Wohngebäudes beträgt:
- 2 Obergeschosse oder
- 6,5 m bis zum Gesims bzw. 8,5 m bis zum Dachschindeln,
mit der Möglichkeit, bis zu 1 unterirdische Etage zu bauen.
Eingebettete Eingänge in Garagen mit einer maximalen Breite von 5,5 m sind bei der Messung des niedrigsten Geländepunktes ausgenommen
Neben dem Baugrundstück steht auch ein nicht urbanisiertes Grundstück von 2351 m2 zum Verkauf.
Bedingung für den Verkauf ist der Verkauf beider Grundstücke zu einem Preis von 990.250 EUR.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns!