Terreno Malinska-dubašnica

Malinska, dintorni, terreno edificabile con vista mare
Malinska, dintorni, terreno edificabile di 2075 m2 + terreno non urbanizzato di 2351 m2!
Terreno edificabile di 2075 m2, situato all'interno della zona edilizia nei dintorni di Malinska.
Il terreno si trova in una posizione tranquilla e elevata con una bella vista sul mare, ideale per la costruzione di case di famiglia, una villa con piscina o doppie unità residenziali.
Il terreno ha accesso alla zona pubblica e le infrastrutture comunali (elettricità, acqua, fognature) si trovano nelle immediate vicinanze.
Condizioni di costruzione:
L'area minima ammissibile per la costruzione di un edificio residenziale è:
- per edifici liberi: 500 m2
- per edifici doppi: 500 m2 ciascuno, un totale di 1000 m2
L'area minima ammissibile della proiezione del nuovo edificio (libertà o doppia) è di 60 m2, indipendentemente dalle dimensioni delle particelle di costruzione.
L'area massima ammissibile di proiezione del nuovo edificio è di 200 m2.
La superficie massima ammissibile della proiezione del suolo include tutti gli edifici sulla particella da costruzione – gli edifici di base e gli edifici ausiliari, comprese le piscine, che sono inclusi nella costruzione della particella da costruzione.
Il coefficiente di costruzione massimo consentito (kig) è 0,25.
Il coefficiente di utilizzo massimo consentito (Kis) è 0,75.
L'altezza massima ammissibile di un edificio residenziale è:
- 2 piani superiori o
- 6,5 metri fino alla ghirlanda, ovvero 8,5 metri fino al tetto della parete,
con possibilità di costruire fino a 1 piano sotterraneo.
Gli ingressi sepolti nei garage con una larghezza massima di 5,5 m sono esclusi dalla misurazione del punto più basso del terreno
Oltre al terreno edificabile in vendita è anche un terreno non urbanizzato con una superficie di 2351 m2.
La condizione per la vendita è la vendita di entrambi i terreni al prezzo di 990.250 EUR.
Per ulteriori informazioni e visitare la proprietà, contattaci!