Terrain Malinska-dubašnica

Malinska, environs, terrain constructible avec vue sur mer
Malinska, environs, terrain constructible de 2075 m2 + terrain non urbanisé de 2351 m2! Terrain constructible de 2075 m2 à vendre, situé dans la zone constructible aux alentours de Malinska. Le terrain se trouve dans un endroit calme et élevé avec une belle vue sur la mer, idéal pour la construction de maisons familiales, de villas avec piscine ou de logements jumelés. Le terrain a accès à la voie publique, et les infrastructures communales (électricité, eau, assainissement) sont situées à proximité immédiate. Conditions de construction : La surface minimale autorisée du terrain constructible pour la construction d’un bâtiment résidentiel est : - pour les constructions indépendantes : 500 m2 - pour les constructions jumelées : 500 m2 chacune, soit un total de 1000 m2 La surface minimale de plancher d’un nouveau bâtiment (indépendant ou jumelé) est de 60 m2, quelle que soit la taille du bâtiment. La surface maximale de plancher du nouveau bâtiment est de 200 m2. La surface maximale autorisée du plancher comprend tous les bâtiments sur le terrain constructible, le bâtiment principal et les bâtiments auxiliaires, y compris les piscines, qui sont inclus dans la construction du terrain. Le coefficient de construction maximal autorisé (Kig) est de 0.25. Le coefficient d’occupation des sols maximal autorisé (Kis) est de 0.75. La hauteur maximale autorisée du bâtiment résidentiel est : - 2 étages hors sol ou - 6.5 m jusqu’à la corniche, ou 8.5 m jusqu’à la crête du toit, avec la possibilité de construire jusqu’à 1 sous-sol. Les entrées enterrées des garages d’une largeur maximale de 5.5 m sont exclues du calcul du point le plus bas du terrain En plus du terrain constructible à vendre, il y a un terrain non urbanisé de 2351 m2. La condition de la vente est la cession des deux parcelles au prix de 990.250 EUR. Pour plus d’informations et une visite du bien, contactez‑nous!