Parcela Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Okolica Vodnjana, gradbeno zemljišče 622 m² v mirnem delu Galižane
Na prodaj je gradbeno zemljišče površine 622 m², ki se nahaja v slikovitem mestu Galižana, v neposredni bližini Vodnjana.
Parcela se nahaja v mirnem okolju, obdana z oljčnimi nasadi in zelenjem, kar ustvarja avtentičen mediteranski ambient in zagotavlja zasebnost – idealno za družinsko življenje ali počitek.Zemljišče se nahaja znotraj gradbene zone naselja po prostorskih načrtih Mestne občine Vodnjan in Istrske županije.
Omogočena je gradnja družinske hiše, počitniške hiše ali manjše stanovanjske zgradbe z do dvema stanovanjema.
Dovoljena gradnja obsega do 180 m² tlorisne površine ter do 700 m² bruto razvite površine, vključno s pritličjem, nadstropjem in podstrešjem.
Dodatno je mogoče zgraditi pomožne objekte, kot so garaža, bazen, konoba ali skladišče.
Maksimalna višina objekta znaša 8,5 metra.Hiša mora biti zgrajena v tradicionalnem istrskem slogu, z dvostrešnim strešnim kritjem iz opeke ali podobnega materiala, kar omogoča skladno integracijo v lokalno pokrajino.
Zemljišče je pravilne oblike, lahko dostopno po lokalni cesti.
Lokacija je izjemno atraktivna – le 3 km od Vodnjana, 5 km od obale in Fažane ter 7 km od centra Pule.
To nudi idealno ravnotežje med mirnostjo, naravo in bližino urbanih vsebin.Lastništvo je urejeno, 1/1, brez bremen – priložnost za kakovostno investicijo v srcu Istre.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODNJAN
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
93 500 € · 643 m²
145 €/m²
Podobnost 96 %
VODNJAN
199 000 € · 650 m²
306 €/m²
Podobnost 95 %
VODNJAN
20 600 € · 625 m²
33 €/m²
Podobnost 87 %
VODNJAN
21 035 € · 601 m²
35 €/m²
Podobnost 84 %
VODNJAN
110 000 € · 536 m²
205 €/m²
Podobnost 84 %
VODNJAN
110 000 € · 534 m²
206 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 93 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Velikost zemljišča
- 622 m²
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 304039
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 93 500 € · Cena na m²: 150 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 622 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
