Parcela Višnjan

Opis nepremičnine

Višnjan - Gradbeno zemljišče s pogledom na morje, mirna lokacija
Na prodaj je stavbno zemljišče s površino 1124 m², ki se nahaja v Višnjanu, na privlačni lokaciji le 10 km od morja in Poreča. Teren se blago spušča proti zahodu, kar zagotavlja čudovit pogled na morje in obilico naravne svetlobe. Vsa pomembna infrastruktura, kot so trgovine, gostinski lokali, šola, lekarna in druge storitvene dejavnosti, je od parcele oddaljena le pet minut hoje. Obstaja tudi možnost odkupa sosednjega zemljišča znotraj gradbenega območja, kar predstavlja odlično priložnost za večji investicijski projekt ali gradnjo luksuzne družinske vile s popolno zasebnostjo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 150 €/m²

Mediana podobnih ponudb 125 €/m²

Razlika od mediane +19,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 58.

Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 94 €/m²–168 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 95 000 € · 1 079 m² 88 €/m² Podobnost 95 % VIšNJAN 115 000 € · 1 226 m² 94 €/m² Podobnost 89 % VIšNJAN 160 000 € · 999 m² 160 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 160 000 € · 980 m² 163 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 155 000 € · 980 m² 158 €/m² Podobnost 87 % VIšNJAN 114 000 € · 1 215 m² 94 €/m² Podobnost 87 % VIŠNJAN 55 000 € · 1 138 m² 48 €/m² Podobnost 86 % VIŠNJAN 93 000 € · 975 m² 95 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 5 620 € Na podlagi stopnje občine Višnjan-Visignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

168 600 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Bivalna površina

1 124 m²

Velikost zemljišča

1 124 m²

Pogled na morje

Da

Oddaljenost od morja

10 000 m

Oddaljenost od centra

900 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

357000

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 168 600 € · Cena na m²: 150 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 1 124 m² · Velikost zemljišča: 1 124 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Višnjan

Višnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 2 274

Vir: Wikipedia