Parcela Višnjan

Opis nepremičnine

Stavbno zemljišče 3.500 m² V majhni vasi blizu Višnjana proti vasi Bačva.
Na prodajo atraktivno gradbeno zemljišče površine 3.500 m², ki se nahaja znotraj naselja v občini Višnjan, v mirnem in zelenem podeželskem okolju. Zemljišče je ravno, v celoti znotraj gradbene cone in ima zagotovljen dostop z asfaltirane javne ceste. Na skrajnem delu meji na oljčnik, kar dodatno prispeva k zasebnosti in vzdušju. Z ravni terena je v daljavi vidno morje, medtem ko se z prvega nadstropja bodoče stavbe odpira odprt pogled na morje. Elektrika in voda sta na parceli. Po prostorskem načrtu je dovoljena gradnja: družinskih hiš ali stanovanjskih zgradb (do 4 stanovanjske enote) klet + dve nadzemni etaži + mansarda maksimalna GBA do 400 m² na objekt Zaradi svoje zasebnosti in lokacije je zemljišče idealno za gradnjo modernih vil za počitnice z dodatnimi vsebinami, kot so bazen, poletna kuhinja, sončna terasa ali celo teniško igrišče. Lokacija: 15 km od Poreča 4 km od avtoceste Istarski Y V okolici se nahajajo številni znani agroturizmi in vrhunske vinske kleti (na razdalji 3–10 km), pa tudi številne kolesarske in pešpoti – popolno za ljubitelje narave, aktivnega počitka in istrske gastronomije. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 62 €/m²

Mediana podobnih ponudb 73 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 58 €/m²–76 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠNJAN 54 400 € · 3 490 m² 16 €/m² Podobnost 100 % VIŠNJAN 262 000 € · 3 572 m² 73 €/m² Podobnost 98 % VIŠNJAN 175 000 € · 3 006 m² 58 €/m² Podobnost 71 % VIŠNJAN 197 000 € · 2 600 m² 76 €/m² Podobnost 70 % SVETI IVAN 213 250 € · 2 588 m² 82 €/m² Podobnost 54 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

216.300 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Višnjan

Okrožje

Višnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52463

Velikost zemljišča

3 500 m²

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

350899

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Frequently asked questions about this property

How much does this property cost?

Cena: 216.300 € · Cena na m²: 62 €/m²

How big is this property?

Velikost zemljišča: 3 500 m²

Is the asking price fair compared to similar listings?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia