Pozemek Višnjan

Popis nemovitosti

Stavební pozemek 3 500 m² V malé vesnici nedaleko Višnjanu směrem k obci Bačva.
Na prodej atraktivní stavební pozemek o rozloze 3.500 m², umístěný v obci Višnjan, v klidném a zelení obklopeném venkovském prostředí. Pozemek je rovný, zcela v rámci stavební zóny a má zajištěný přístup z asfaltové veřejné komunikace. Na konci pozemku sousedí s olivovým hájem, což dále přispívá k soukromí a atmosféře. Z úrovně terénu je vidět moře v dálce, zatímco z prvního patra budoucího objektu se nabízí otevřený výhled na moře. Elektřina a voda jsou na pozemku. Podle územního plánu je povolena výstavba: rodinných domů nebo bytových domů (do 4 bytových jednotek) suterén + dvě nadzemní podlaží + podkroví maximální zastavěná plocha do 400 m² na objekt Díky své soukromí a poloze je pozemek ideální pro výstavbu moderních vil na dovolenou s dalšími zařízeními, jako jsou bazén, letní kuchyně, sluneční terasa nebo dokonce tenisový kurt. Lokalita: 15 km od Poreče 4 km od dálnice Istrijský Y V okolí se nachází řada známých agroturistik a špičkových vinařství (ve vzdálenosti 3–10 km), stejně jako mnoho cyklistických a turistických stezek – ideální pro milovníky přírody, aktivní dovolené a istrijské gastronomie. Pro další informace, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 62 €/m²

Medián podobných nabídek 47 €/m²

Rozdíl proti mediánu +30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 35 €/m²–76 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Višnjan 54 400 € · 3 490 m² 16 €/m² Podobnost 100 % Višnjan 262 000 € · 3 572 m² 73 €/m² Podobnost 98 % Višnjan 155 000 € · 3 624 m² 43 €/m² Podobnost 96 % Višnjan 200 000 € · 3 337 m² 60 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 242 800 € · 3 337 m² 73 €/m² Podobnost 95 % Višnjan 125 000 € · 3 300 m² 38 €/m² Podobnost 93 % Višnjan 105 000 € · 3 251 m² 32 €/m² Podobnost 92 % Višnjan 498 000 € · 3 988 m² 125 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

216 300 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Višnjan

Okres

Višnjan

Župa

Istarska

PSČ

52463

Velikost pozemku

3 500 m²

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

350899

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 216 300 € · Cena za m²: 62 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Velikost pozemku: 3 500 m²

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Višnjan

Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.

Počet obyvatel: 2 274

Zdroj: Wikipedia