Parcela Pula

Gradbeno zemljišče, Sisplac, Pula - dovoljenje za 4 stanovanjske enote
Investicijski potencial Sisplac - Pula - gradbena dovoljenja za 4 stanovanjske enote - možnost preureditve in gradnje 8 stanovanj! Sisplac - eden izmed elitnejših delov mesta Pula, lokacija, ki je med najbolj iskanimi zaradi bližine čudovitih plaž ter vseh potrebnih vsebin za maksimalno kakovost življenja. V ponudbi je gradbeno zemljišče z gradbenim dovoljenjem za 4 stanovanjske enote. Gre za vrhunski projekt, koncept je večstanovanjska družinska hiša, ki se razprostira na tri etaže, torej pritličje, prvi in drugi nadstropje. Glede na konfiguracijo zemljišča, s ulice, s katere se dostopa zemljišču, je pritličje garažni prostor, medtem ko je s "zgornje" ulice pritličje prvi nadstropje, ki predstavlja stanovanjski del. Projekt je razdeljen po etažah na naslednji način: PRIZEMLJE Tri garažna parkirna mesta, štiri komodna skladišča (po eno za vsak stan), hodnik s stopnicami, dva ločena WC-ja, savne ter prostorne shrambe. Skupna površina pritličja = 178.80m2 1. KAT Sestavljen je iz dveh ločenih stanovanj v naslednji razporeditvi: hodnik z garderobo, dve spalnici, dve kopalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter loža. Vsakemu stanovanju pripadata dva zunanja parkirna mesta. Površina stanovanja "A1" je 100,26m2, medtem ko je površina stanovanja "A2" 89,42m2. 2. KAT Sestavljen je iz dveh dvoetažnih stanovanj, pri čemer ima stanovanje "A3" skupno 154,99m2 ter vključuje dva hodnika, tri spalnice, dve kopalnici, skladišča, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor ter ložo. Stanovanju pripadata dva garažna parkirna mesta in eno zunanje parkirno mesto. Stanovanje "A4" ima skupno 131,53m2 ter vključuje dva hodnika, tri spalnice, dve kopalnici, skladišča, kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor ter ložo. Stanovanju pripadata eno garažno parkirno mesto in eno zunanje parkirno mesto. Okolica projekta je zasnovana kot skupni prostor za druženje z urejenim dvoriščem ter ograjenimi zidovi za maksimalno zasebnost. Vsa infrastruktura je na samem terenu, zato investitor ne mora prevzemati dodatnih stroškov po tem vprašanju. Po prostorskem načrtu je mogoče izvesti preureditve tega projekta in namesto štirih stanovanjskih enot imeti dve manjši (po površini) stavbi ter tako dobiti skupno osem stanovanjskih enot. Odlična investicijska priložnost za vlagatelje, ki prepoznajo to izjemno lokacijo, ter donosnost vloženega kapitala, ki bi lahko nastala z izgradnjo projekta. Za vsa dodatna vprašanja in/ali več informacij vam na voljo je: Claudio Mezzalira Licencirani agent za nepremičnine +385 99 285 7323 [email protected]