Parcela Oprtalj

Istra, Oprtalj - gradbeno zemljišče za 4 luksuzne vile
U mirnem i avtentičnem istrskem selu Kaligarići, nedaleč od Oprtalja in Motovuna, se nahaja atraktivno gradbeno zemljišče površine 3.042 m², idealno za razvoj ekskluzivnega projekta s štirimi luksuznimi vilami. Parcel se sestavlja iz treh katastrskih parcel, ki skupaj tvorijo skladno in funkcionalno celoto, za zemljišče pa je že izdelana konceptualna rešitev. Nahaja se znotraj izgrajenega in urejenega dela gradbenega območja stanovanjskega namena, kar dodatno povečuje investicijski potencial. Ključne prednosti: gradbeno zemljišče za izgradnjo 4 vil skupna površina: 3.042 m² panoramski razgled na dolino, oljčne nasade in Motovun mirna in zasebna mikrolokacija urejeno lastništvo in dokumentacija bližina Oprtalja, Motovuna in vseh storitev avtentičen istrski ambient Lokacija nudi popolno združitev zasebnosti, narave in luksuza. Obkrožena z zelenimi griči in tradicionalnim istrskim pokrajinom, ta parcela predstavlja redko priložnost za vlagatelje, ki želijo razviti vrhunski rezidenčni projekt v enem izmed najbolj iskanih delov Istre. Idealno za: luksuzne vile za prodajo turistični resort visoke kategorije zasebni kompleks za počitnice dolgotrajno investicijo v premium nepremičnine Izkoristite priložnost za ustvarjanje edinstvenega projekta, ki združuje sodobno arhitekturo in brezčasno lepoto Istre. Razdalja nepremičnine do mest: Oprtalj - 3 km Motovun - 13 km Zračna luka Pula - 59 km Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] LOKACIJA: V bližini zemljišča se nahaja Oprtalj, eno najčarobnejših srednjeveških mest notranje Istre, znano po kamnitih ulicah, bogati zgodovini in spektakularnih razgledih na istrske griče. Postavljen na griču nad dolino reke Mirne, Oprtalj odiše avtentičnim istrskim vzdušjem in predstavlja idealno kombinacijo miru, narave in kulturne dediščine. To območje posebej privlači ljubitelje vrhunske gastronomije, vina, tartufov, kolesarjenja in aktivnega počitka, v neposredni bližini pa se nahajajo znane destinacije, kot so Motovun, Grožnjan in vinske ceste srednje Istre. Mikrolokacija nudi avtentično doživetje življenja v majhnem istrskem mestu — zasebnost, mir in sproščenost daleč od mestnega vrveža, hkrati pa odlično povezavo z dinamičnimi istrskimi središči in številnimi storitvami skozi celo leto.