Grundstück Oprtalj

Istrien, Oprtalj - Bauland für 4 Luxusvillen
Im ruhigen und authentischen istrischen Dorf Kaligarići, in der Nähe von Oprtalj und Motovun, befindet sich ein attraktives Bauland mit einer Fläche von 3.042 m², ideal für die Entwicklung eines exklusiven Projekts mit vier Luxusvillen. Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, die zusammen eine harmonische und funktionale Einheit bilden, und für das Bauland liegt bereits ein Konzept vor. Es liegt innerhalb eines bebauten und erschlossenen Teils des Baugebiets für Wohnzwecke, was das Investitionspotenzial zusätzlich erhöht. Wesentliche Vorteile: Bauland für den Bau von 4 Villen Gesamtfläche: 3.042 m² Panoramablick auf das Tal, Olivenhaine und Motovun ruhige und private Mikrolage geordnete Eigentumsverhältnisse und Dokumentation Nähe zu Oprtalj, Motovun und allen Annehmlichkeiten authentisches istrisches Ambiente Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Luxus. Umgeben von grünen Hügeln und der traditionellen istrischen Landschaft stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die ein erstklassiges Wohnprojekt in einem der begehrtesten Teile Istriens entwickeln möchten. Ideal für: Luxusvillen zum Verkauf hochwertiges Touristenresort privater Ferienkomplex langfristige Investition in Premium-Immobilien Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt zu schaffen, das moderne Architektur mit der zeitlosen Schönheit Istriens verbindet. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Oprtalj - 3 km Motovun - 13 km Flughafen Pula - 59 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] STANDORT: In der Nähe des Grundstücks liegt Oprtalj, einer der charmantesten mittelalterlichen Orte im Inneren Istriens, bekannt für seine Kopfsteinpflasterstraßen, reiche Geschichte und spektakuläre Ausblicke auf die istrischen Hügel. Auf einem Hügel über dem Tal des Flusses Mirna gelegen, strahlt Oprtalj ein authentisches istrisches Flair aus und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Natur und kulturellem Erbe. Diese Gegend zieht besonders Liebhaber gehobener Gastronomie, Wein, Trüffel, Radfahren und aktiven Urlaubs an, und in unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Ziele wie Motovun, Grožnjan und die Weinstraßen der Zentralistrien. Die Mikrolage bietet ein authentisches Erlebnis des Lebens in einem kleinen istrischen Dorf – Privatsphäre, Ruhe und Entspannung fernab des städtischen Trubels, bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung an die dynamischen istrischen Zentren und zahlreiche Angebote das ganze Jahr über.