Terrain Oprtalj

Istra, Oprtalj - terrain à bâtir pour 4 villas de luxe
Dans le paisible et authentique village istrien de Kaligarići, près d’Oprtalj et de Motovun, se trouve un terrain constructible attrayant d’une superficie de 3.042 m², idéal pour le développement d’un projet exclusif avec quatre villas de luxe. Le terrain se compose de trois parcelles cadastrales qui forment ensemble une unité harmonieuse et fonctionnelle, et un concept préliminaire a déjà été élaboré pour le terrain. Il est situé dans une partie construite et aménagée d’une zone constructible à usage résidentiel, ce qui augmente encore le potentiel d’investissement. Avantages clés : terrain constructible pour la construction de 4 villas surface totale : 3.042 m² vue panoramique sur la vallée, les oliveraies et Motovun micro‑localisation calme et privée propriété et documentation en ordre proximité d’Oprtalj, de Motovun et de toutes les commodités ambiance istrienne authentique L’emplacement offre une combinaison parfaite de confidentialité, de nature et de luxe. Entourée de collines verdoyantes et du paysage traditionnel de l’Istrie, cette parcelle représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel haut de gamme dans l’une des zones les plus recherchées de l’Istrie. Idéal pour : villas de luxe à vendre complexe touristique de haute catégorie complexe privé de vacances investissement à long terme dans l’immobilier premium Profitez de l’opportunité de créer un projet unique qui allie architecture contemporaine et beauté intemporelle de l’Istrie. Distance du bien aux lieux : Oprtalj - 3 km Motovun - 13 km Aéroport de Pula - 59 km Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’exploitation. Nous vous invitons à visiter le bien et restons à votre disposition pour un accompagnement professionnel lors de l’achat. Les services d’intermédiation et les frais associés sont déterminés selon le barème en vigueur de l’Agence, les services contractés et les dispositions de la loi sur l’intermédiation immobilière. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] EMPLACEMENT : À proximité du terrain se trouve Oprtalj, l’une des villes médiévales les plus charmantes de l’Istrie intérieure, connue pour ses rues pavées, son riche patrimoine historique et ses vues spectaculaires sur les collines istriennes. Situé sur une colline au-dessus de la vallée de la rivière Mirna, Oprtalj dégage une atmosphère istrienne authentique et représente une combinaison idéale de paix, de nature et de patrimoine culturel. Cette région attire particulièrement les amateurs de gastronomie haut de gamme, de vin, de truffes, de cyclisme et de vacances actives, et à proximité immédiate se trouvent des destinations célèbres telles que Motovun, Grožnjan et les routes des vins du centre de l’Istrie. La micro‑localisation offre une expérience authentique de vie dans un petit village istrien — intimité, calme et détente loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec les centres dynamiques de l’Istrie et de nombreuses commodités tout au long de l’année.