Parcela Marčana

Opis nepremičnine

Istra, Marčana, zemljišče z dovoljenjem za gradnjo vile, blizu morja
Prodaja se gradbeno zemljišče površine 730 m2 z veljavno gradbeno dovoljenjem za izgradnjo atraktivne hiše v avtentičnem Istrijskem slogu, skupne bruto površine 235 m2, z zasebnim bazenom. Zemljišče se nahaja na mirni in izjemno atraktivni lokaciji zelo blizu morja, znotraj urejenega naselja, obdano z že zgrajenimi vilami podobne arhitekture. Projekt predvideva izgradnjo dvoetažne hiše s tremi spalnicami, od katerih je ena v pritličju, dve v nadstropju. V pritličju so prav tako načrtovani prostorni dnevni prostor, kuhinja, jedilnica in terasa z izhodom proti zasebnemu bazenu. Arhitekturna rešitev kombinira tradicionalne istrske elemente s sodobnim dizajnom in visokim standardom udobnosti. Zemljišče ima dostop do asfaltirane ceste ter zagotovljene priključke za vodo in elektriko. Komunalni prispevki so v celoti plačani, kar omogoča takojšen začetek gradnje. Okolica je mirna in urejena, s lepimi razgledi in skladnim urbanističnim okoljem. Kupecu se ponuja tudi možnost nakupa dodatnega kmetijskega zemljišča, ki se neposredno prilega parceli, s čimer se odpre dodatni potencial za razširitev in zasebnost posesti. Celotna projektna dokumentacija je na vpogled, cena pa je predmet dogovora. Za več informacij, načrte in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 171 €/m²

Mediana podobnih ponudb 143 €/m²

Razlika od mediane +19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 108 €/m²–176 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARČANA 156 000 € · 730 m² 214 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 125 000 € · 729 m² 171 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 78 000 € · 731 m² 107 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 78 000 € · 731 m² 107 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 34 740 € · 732 m² 47 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 34 740 € · 732 m² 47 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 70 000 € · 720 m² 97 €/m² Podobnost 98 % MARČANA 99 000 € · 713 m² 139 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Velikost zemljišča

730 m²

ID oglasa

333514

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 730 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia