Parcela Marčana

Opis nepremičnine

Gradbeno zemljišče z dovoljenjem in infrastrukturo - Marčana - 1710m2
V mirnem in zelenem okolju Marčane, le nekaj dvajset minut vožnje od Pule, se prodaja prostorno gradbeno zemljišče površine 1710 m2, idealno za realizacijo zasebne vile ali družinskega doma. Posebna prednost te nepremičnine je, da že ima veljavno gradbeno dovoljenje za hišo s kopeli, kar znatno skrajša in poenostavi proces gradnje. Parcela ima urejen dostop z asfaltirane ceste, dodatna bočna pot pa zagotavlja praktičnost in diskretnost ter jasno ločuje zemljišče od sosednjih parcel. Na samem vhodu so vsi ključni priključki – voda, elektrika in kanalizacija – kar omogoča hiter začetek del brez dodatnih vlaganj v infrastrukturo. Za gradbenim delom se nahaja tudi 2810,5 m2 kmetijskega zemljišča, ki pripada isti celoti. Ta dodatni prostor nudi možnost ustvarjanja zasebnega vrta, oljčnega nasada, prostora za rekreacijo ali preprosto dodatnega zelenega pasu, ki zagotavlja mir in zasebnost. Lokacija je odlično pozicionirana: v bližini so trgovine, restavracije in čudovite plaže, hkrati pa gre za mirno območje, idealno za počitek in življenje. Zaradi kombinacije infrastrukture, dovoljenja in velikega pripadajočega zemljišča, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vlagatelje, pa tudi za tiste, ki želijo zgraditi svoj dom v naravnem in prijetnem okolju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 94 €/m²

Mediana podobnih ponudb 77 €/m²

Razlika od mediane +21,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 43 €/m²–103 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MARčANA 128 400 € · 1 712 m² 75 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 25 000 € · 1 705 m² 15 €/m² Podobnost 100 % MARČANA 13 700 € · 1 701 m² 8 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 60 000 € · 1 650 m² 36 €/m² Podobnost 96 % MARČANA 90 € · 1 800 m² 0 €/m² Podobnost 94 % MARČANA 84 360 € · 1 609 m² 52 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 84 360 € · 1 609 m² 52 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 116 500 € · 1 600 m² 73 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

160 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Marčana

Okrožje

Marčana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52206

Velikost zemljišča

1 710 m²

ID oglasa

330218

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 160 000 € · Cena na m²: 94 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 1 710 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Marčana

Marčana je istrsko naselje na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 4 250

Vir: Wikipedia