Parcela Križanci

Istra, Žminj - družinsko posestvo, 2 hiši z bazenom in 1 poslovni prostor
Kaiser Immobilien predstavlja kompleks družinskega posestva, ki se sestavlja iz 2 hiš s bazeni in 1 poslovno‑stanovanjsko zgradbo, obdano z naravo; gozdom in zelenimi površinami. Proteže se na površini od okoli 10000 m2, sestavljen pa je iz: 1. Samostojna hiša, dvonadstropna, površine okoli 280 m2 s 3 garažami (okoli 83 m2), sestavljena je iz 3 stanovanj; - klet: konoba s kaminom (okoli 36 m2), kotlovnica in prostor za shranjevanje lesa (okoli 10 m2) - pritličje: stanovanje okoli 112 m2; kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 3 spalnice, 2 kopalnici, klimatska naprava, wi‑fi, polokvirna terasa. - 1. nadstropje: stanovanje okoli 100 m2; kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 spalnici, 1 kopalnica, shramba, nataknjen balkon, terasa, wi‑fi. - 2. nadstropje: stanovanje okoli 65 m2; kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 spalnici, 2 kopalnici, klimatska naprava, terasa. Ob hiši je bazen površine 43 m2, globine 1,3 m, več parkirnih mest, urejeni parki in okolica, vinograd (4 vrsti vinske trte okoli 387 m2), obdelovalni vrt okoli 180 m2. 2. Samostojna hiša je enonadstropna, površine okoli 70 m2, zgrajena leta 2008. - pritličje: kuhinja, jedilnica, dnevni prostor, 2 spalnici, 2 kopalnici, shramba, nataknjen terasa (okoli 20 m2), 2 klimatski napravi, wi‑fi, žar. Ob hiši je bazen velikosti 8 m × 5 m, globine 1,3 m, nataknjen 2 parkirni mesti, urejeni parki in okolica, vodnjak (šterna za pitno vodo) dimenzij 5 m × 5 m × 3 m. Med 1. in 2. družinsko hišo je urejen športno‑rekreativni prostor (okoli 600 m2); igrišče za odbojko na pesku, gugalnice, ljuljaške in opečeni žar ter v nadaljevanju urbanizirano zemljišče. V dolini pod 2. družinsko hišo so zgrajeni objekti za domače živali, štale, garaže za mehanizacijo (okoli 132 m2) in prostor namenjen živalim (na posestvu bivajo: osel, gosi in kokoši). 3. Poslovno‑stanovanjska zgradba, površine okoli 280 m2, se nahaja na parceli velikosti 576 m2 - klet: 140 m2; odprti prostor, 1 wc, velik parkirišče (možnost dostopa tovornjakov) - pritličje: okoli 189 m2; 3 sobe, hodnik, 1 wc, 3 kopalnice, kuhinja, velika nataknjen terasa, 4 klimatski napravi, veliko parkirišče. Objekt ima uporabno dovoljenje. Posest je prometna in zelo dobro povezana (blizina istarskega ipsilona), v čudovitem zelenem krajoliku, mirno je mesto, idealno za življenje velike družine ali kompleks že pripravljen za oddajanje (kategorizirani apartmaji s bazeni) s primernimi športno‑rekreativnimi vsebinami in lastnim poslovnim prostorom, ki omogoča odprtje podjetja ali nadaljnje oddajanje. Primeren je tudi za ekoturizem. Lokacija: v samem središču istarskega polotoka; oddaljenost od morja – 20 km blizina istarskega ipsilona – 3 km Pula (letališče) – 39 km Rijeka – 72 km Zagreb – 230 km Ljubljana – 181 km Benetke – 261 km Dunaj – 565 km Budimpešta – 571 km Za dodatne informacije in ogled se obrnite z zaupanjem – Dean Luić, mob: +385992140008, E‑mail: [email protected]