Parcela Kaštelir

Kaštelir - zemljišče s pogledom na morje in gradbenim dovoljenjem za gradnjo vile
Prodamo gradbeno zemljišče 1.019 m² / 1.011 m2 z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in celotno projektno dokumentacijo za gradnjo moderne luksuzne vile z bazenom, kategorizirane s 5 zvezdicami. Zemljišče se nahaja na izjemni mikrolokaciji v mirni slepi ulici, z minimalnim prometom in v bližini vseh vsebin - restavracija 50 m, trgovina 200 m, center Kaštelirja 1,1 km. Parcela je rahlo nagnjena proti morju, kar zagotavlja lep razgled, infrastruktura pa se nahaja na sami meji/vhodu parcele. Oddaljenost od morja je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, letališča Pula pa 60 km. Gradbena parcela • 1.019 m2 – skupna površina zemljišča (ali 1.011 m2) • Veljavno gradbeno dovoljenje • Elektrika, voda, kanalizacija ob meji parcele • Celotna projektna dokumentacija za gradnjo luksuzne, moderne vile z bazenom, kategorije 5 zvezdic • Cena: 290 €/m2 + DDV Lastnosti zemlje • Pogled na morje s samega zemljišča • Teren z blagim naklonom proti morju • Izjemna mikrolokacija v delu Kaštelirja, kjer je bila gradnja omogočena šele pred kratkim • Ulična (dovozna) slepa ulica z minimalnim prometom, popoln mir • Bližina restavracije (50m), trgovine (200m), centra Kaštelirja (1,1km) • Oddaljenost od morja 6,5 ​​km, od Poreča 13 km, Rovinja 45 km, letališča Pula 60 km • Orientacija zemljišča: severovzhod – jugozahod Značilnosti vile (projekt) • Pogled na morje iz pritličja, bazen • Neto površina z vključenimi koeficienti: 327 m2 • Neto bivalna površina + balkoni, pokrite in nepokrite terase: 467 m2 • Bazen: 58 m2 • 4 spalnice z lastno kopalnico, vsaka s pogledom na morje • Vključno z dvema kopalnicama z balkonoma in kopalnimi kadmi (zaščiteno pred pogledom s 4 strani) • Velika dnevna soba z odprtim prostorom za jedilnico, kuhinjo, sobo za biljard • Dvojno stopnišče, vsako vodi do 2 spalnic • Finska savna s tušem in straniščem • Biljard, jacuzzi • Talno ogrevanje in hlajenje s toplotno črpalko in klimatskimi napravami • Sončna elektrarna • Infinity, ogrevan bazen s toplotno črpalko in eno stranjo v steklu • Ognjišče ob bazenu • Del strehe v steklu (po celi dolžini leve in desne stopnice) • Rešetka integrirana v stranske navpične nosilce • 4 parkirna mesta