Parcela Prekrižje

Opis nepremičnine

Gornji Grad - Medveščak, Prekrižje, stanovanj
Gornje Prekrižje Zemljišče « Zaščitene zelene površine» oznake Z površine 11.031 m2 nepravilne oblike z naklonom (strmino) cca 20% proti severozahodu, z čudovitim razgledom na Sljeme in na celotne Šestine in Mlinove. Zemljišče je oddaljeno od avtobusa cca 300m, od šole in vrtca cca 1000m, od predsedniških dvorov cca 600m. Nahaja se v čudoviti naravi, miru in tišini ob petju ptic. Do zemljišča se pride po makadamu. po cesti cca 200m. Ker je zemljišče v zaščiteni zeleni površini, je mogoče zgraditi družinsko hišo površine 400 m2 GBP v treh nadstropjih: klet, prizemlje in podstrešje. Obstaja možnost izgradnje še ene takšne hiše, če bi bodoči lastnik parceliral parcelo na pol. Iz infrastrukture je na voljo: elektrika, voda, telefon. Plin je na asfaltni cesti oddaljen cca 200m, kanalizacije pa ni zaradi naklona zemljišča, ima septično jambo. Na zemljišču so 3 objekti: dve stari hiši, gospodarska zgradba. Cena: 4.000.000 EUR Posredniška provizija: 2% + DDV od dogovorjene kupoprodajne cene www.biliskov.com  ID-1518

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 363 €/m²

Mediana podobnih ponudb 99 €/m²

Razlika od mediane +267,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 55 €/m²–100 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji Čehi 312 000 € · 11 618 m² 27 €/m² Podobnost 75 % ZAGREB 1 200 000 € · 12 000 m² 100 €/m² Podobnost 71 % Sesvete 1 000 000 € · 10 000 m² 100 €/m² Podobnost 70 % ZAGREB 250 000 € · 10 000 m² 25 €/m² Podobnost 70 % ZAGREB 1 670 000 € · 9 815 m² 170 €/m² Podobnost 68 % ZAGREB 2 425 000 € · 9 700 m² 250 €/m² Podobnost 66 % ZAGREB 949 000 € · 9 620 m² 99 €/m² Podobnost 65 % ZAGREB 949 000 € · 9 620 m² 99 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 55 155 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

4 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Prekrižje

Okrožje

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Bivalna površina

11 031 m²

Velikost zemljišča

11 031 m²

ID oglasa

53049

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 4 000 000 € · Cena na m²: 363 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 11 031 m² · Velikost zemljišča: 11 031 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia