Działka Prekrižje

Opis nieruchomości

Gornji Grad - Medveščak, Prekrižje, mieszkania
Górny Skrzyżowanie Działka «Obszary zielone ochronne» oznaczona Z powierzchnia 11,031 m2 nieregularny kształt ze spadkiem około 20% w kierunku północno-zachodnim, z pięknym widokiem na Sljeme oraz całą Šestine i Mlinovo. Działka znajduje się w odległości od przystanku autobusowego ok. 300m, od szkoły i przedszkola ok. 1000m, od rezydencji prezydenckich ok. 600m. Położona jest w pięknej przyrodzie, w spokoju i ciszy przy śpiewie ptaków. Działka jest dostępna drogą żwirową. około 200m. Ponieważ działka znajduje się w chronionym obszarze zielonym, można wybudować dom jednorodzinny o powierzchni 400 m2 GBP w trzech kondygnacjach: piwnica, parter i poddasze. Istnieje możliwość budowy kolejnego takiego domu, jeśli przyszły właściciel wynająłby połowę działki. W infrastrukturze dostępne są: prąd, woda, telefon. Gaz znajduje się przy asfaltowej drodze, około 200m od działki, a kanalizacji brak ze względu na spadek terenu; istnieje szambo. Na działce znajdują się 3 budynki: dwa stare domy oraz budynek komercyjny. Cena: 4,000,000 EUR Opłata mediacyjna: 2% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu http://www.biliskov.com/id-1518

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 363 €/m²

Mediana podobnych ofert 99 €/m²

Różnica względem mediany +267,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 55 €/m²–100 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji Čehi 312 000 € · 11 618 m² 27 €/m² Podobieństwo 75 % ZAGREB 1 200 000 € · 12 000 m² 100 €/m² Podobieństwo 71 % Sesvete 1 000 000 € · 10 000 m² 100 €/m² Podobieństwo 70 % ZAGREB 250 000 € · 10 000 m² 25 €/m² Podobieństwo 70 % ZAGREB 1 670 000 € · 9 815 m² 170 €/m² Podobieństwo 68 % ZAGREB 2 425 000 € · 9 700 m² 250 €/m² Podobieństwo 66 % ZAGREB 949 000 € · 9 620 m² 99 €/m² Podobieństwo 65 % ZAGREB 949 000 € · 9 620 m² 99 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 55 155 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

4 000 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Działka

Lokalizacja

Prekrižje

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

11 031 m²

Powierzchnia działki

11 031 m²

ID ogłoszenia

53049

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 4 000 000 € · Cena za m²: 363 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 11 031 m² · Powierzchnia działki: 11 031 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Zagrzeb

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia