Parcela Zaton

Dubrovnik, otok Mljet - Ekskluzivno gradbeno zemljišče prvi red ob morju
EKSKLUZIVNO, SAMO V KAISER IMMOBILIENU! Ekskluzivno gradbeno zemljišče ob morju – Sobra, otok Mljet Na prodaj je izjemno redko gradbeno zemljišče, ki se nahaja v prvem redu do morja v zalivu Sobra na otoku Mljetu, enem izmed najlepših in najbolj ohranjenih otokov Sredozemlja. Gre za gradbeno parcelo površine 622 m², ki leži le nekaj metrov od morja, na popolnoma zaščiteni severni strani zaliva. Lokacija nudi absolutno zasebnost, mir in neposreden stik z morjem, kar to nepremičnino naredi eno izmed najekskluzivnejših razvojnih priložnosti na otoku Mljetu. Parcela se nahaja znotraj borovega gozda, na blago kaskadnem terenu, ki se spušča proti morju. Po veljavni prostorsko‑planinski dokumentaciji je mogoče graditi: - maksimalni koeficient izgradnje (kig): 0,30 - maksimalni koeficient izkoriščenosti (kis): 1,20 - možna gradnja vile v več nadstropjih: klet, prizemlje, nadstropje, podstrešje. Prednosti nepremičnine: - prvi red do morja - panoramski pogled na zaliv - popolna zasebnost in mir - možnost priveza čolna neposredno pred parcelo - možnost urejanja zasebnega sončnega in kopališča - naravna obala brez sprehajalnice in prehodov, kar zagotavlja popolno ekskluzivnost - obkrožena z borovim gozdom in mediteransko zelenico - ena izmed najprestižnejših lokacij na otoku Mljetu Parceli je takojšen dostop do celotne infrastrukture: asfaltna dostopna cesta, elektrika, voda, telefon, internet Bližina vsebin Morje – neposredno ob parceli Luka Sobra – nekaj minut vožnje Trgovine, restavracije in vsakodnevne storitve – v neposredni bližini Urgenca in lekarna – na voljo na otoku Redne trajektne in katamaranovske linije do kopnega in Dubrovnika Organiziran javni prevoz in rent‑a‑car storitve na otoku Otok Mljet v zadnjih letih postaja vse bolj zaželena destinacija za luksuzni turizem in ekskluzivne zasebne rezidence. Z gradnjo vrhunske vile na tej lokaciji nastane nepremičnina izjemne vrednosti in dolgoročnega investicijskega potenciala. To je edinstvena priložnost za gradnjo luksuzne vile v prvem redu do morja, na eni izmed najlepših in najmirnejših lokacij hrvaškega Jadrana. Za več informacij kontaktirajte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)