Terrain Zaton

Dubrovnik, île de Mljet - Terrain constructible exclusif en première ligne face à la mer
EXCLUSIF, SEULEMENT CHEZ KAISER IMMOBILIEN! Terrain à bâtir exclusif en bord de mer – Sobra, île de Mljet À vendre, un terrain à bâtir extrêmement rare situé en première ligne au bord de la mer dans la baie de Sobra sur l'île de Mljet, l'une des plus belles et des mieux préservées îles de la Méditerranée. Il s'agit d'une parcelle à bâtir d'une superficie de 622 m², située à seulement quelques mètres de la mer, sur le côté nord parfaitement protégé du golfe. L'emplacement offre une intimité absolue, le calme et un contact direct avec la mer, ce qui fait de cette propriété l'une des opportunités de développement les plus exclusives de l'île de Mljet. La parcelle se trouve au sein d'une forêt de pins, sur un terrain légèrement en cascade qui descend vers la mer. Selon la documentation d'urbanisme en vigueur, il est possible de construire : - coefficient d'occupation des sols (kig) maximal : 0,30 - coefficient d'utilisation (kis) maximal : 1,20 - possibilité de construire une villa sur plusieurs niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage, combles. Avantages de la propriété : - première ligne au bord de la mer - vue panoramique sur le golfe - intimité totale et calme - possibilité d'amarrer un bateau juste devant la parcelle - possibilité d'aménager un espace privé de bronzage et de baignade - littoral naturel sans promenade ni passage, garantissant une exclusivité totale - entouré d'une forêt de pins et de verdure méditerranéenne - l'un des emplacements les plus prestigieux de l'île de Mljet La parcelle bénéficie d'un accès immédiat à toutes les infrastructures : route d'accès asphaltée, électricité, eau, téléphone, internet Proximité des commodités Mer – juste à côté de la parcelle Port de Sobra – à quelques minutes en voiture Commerces, restaurants et services quotidiens – à proximité immédiate Ambulance et pharmacie – disponibles sur l'île Lignes régulières de ferries et catamarans vers le continent et Dubrovnik Transports publics organisés et services de location de voitures sur l'île L'île de Mljet devient depuis quelques années une destination de plus en plus prisée pour le tourisme de luxe et les résidences privées exclusives. La construction d'une villa haut de gamme à cet emplacement crée une propriété d'une valeur exceptionnelle et d'un potentiel d'investissement à long terme. C'est une opportunité unique de construire une villa de luxe en première ligne au bord de la mer, sur l'un des plus beaux et des plus paisibles sites de la côte adriatique croate. Pour plus d'informations, contactez l'agent : Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)