Hotel Lopar

Turistični objekt, Lopar, 417 m², zemljišče 570 m²
Nahaja se na zelo privlačni obalni lokaciji, ta samostojna hiša ob morju v prodaji na Hrvaškem ponuja redko priložnost za nakup prostorne in popolnoma opremljene nepremičnine s pogledom na morje, obsežnim zunanjim prostorom in močno investicijsko potencialnostjo. Oblikovana za udobno bivanje ali turistični najem, hiša združuje zasebnost, funkcionalnost in vrhunski mediteranski življenjski slog blizu Jadranske obale. Nepremičnina nudi skupno bivalno površino 417 m² in leži na urejenem zemljišču velikosti približno 570 m², kar zagotavlja obsežen zunanji prostor za sprostitev, zabavo ter morebitne dodatne elemente, kot so lounge območja ali koncept bazena. Hiša vključuje več teras in balkonov, ki vsi izboljšujejo bivalno izkušnjo in ponujajo čudovite razglede na okoliško obalno okolje ter morje. Znotraj je nepremičnina razporejena na več nivojev in vsebuje 5 spalnic ter 6 kopalnic, kar jo naredi izjemno primerno za velike družine, nastanitev gostov ali visokokapacitete turistične najemne dejavnosti. Razporeditev zagotavlja udobje in zasebnost za vse stanovalce ali goste, s dobro razmerjenimi bivalnimi prostori in funkcionalno razporeditvijo sob. Hiša se prodaja popolnoma opremljena in umeščena, kar omogoča takojšnjo uporabo kot zasebno rezidenco ali kot operativno najemno nepremičnino. Prvotno zgrajena leta 1999, je bila nepremičnina prilagojena in prenovljena leta 2016, kar je izboljšalo njeno funkcionalnost in zagotovilo sodobnejši življenjski standard, hkrati pa ohranilo trdno strukturalno podlago. Kot samostojna večnadstropna hiša nudi dodatno zasebnost in prilagodljivost uporabe, kar jo naredi primerno za stalno bivanje ali kot vrhunsko naložbo v najem počitniških objektov na hrvaškem nepremičninskem trgu. Usmerjenost proti morju in bližina obale znatno povečujeta njeno privlačnost in dolgoročno vrednost. S svojim prostornim notranjim prostorom, več kopalnicami, obsežnim zemljiščem, pohabljenim stanjem in odlično lokacijo ob morju ta nepremičnina predstavlja močno priložnost za kupce, ki iščejo visokokakovostno bivanje ali donosno naložbeno nepremičnino na Jadranski obali. Ref: RE-U-35870Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarsko pristojbino, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Samostojna, Moderna