Hotel Lopar

Turistický objekt, Lopar, 417 m², pozemek 570 m²
Nacházející se na vysoce atraktivní pobřežní pozici, tento samostatný dům u moře na prodej v Chorvatsku nabízí vzácnou příležitost získat prostorný a plně vybavený objekt s výhledem na moře, velkorysým venkovním prostorem a silným investičním potenciálem. Cílený na pohodlné bydlení nebo turistický pronájem, dům kombinuje soukromí, funkčnost a prémiový středomořský životní styl blízko Jaderského pobřeží. Nemovitost nabízí celkovou obytnou plochu 417 m² a stojí na upraveném pozemku o rozloze přibližně 570 m², což poskytuje dostatek venkovního prostoru pro odpočinek, zábavu a případné další prvky, jako jsou odpočinkové zóny nebo koncept bazénu. Dům zahrnuje několik teras a balkonů, které všechny zvyšují kvalitu bydlení a nabízejí krásné výhledy na okolní pobřežní prostředí a moře. Uvnitř je nemovitost rozložena na několik úrovní a zahrnuje 5 ložnic a 6 koupelen, což ji činí výjimečně vhodnou pro velké rodiny, ubytování hostů nebo vysokokapacitní turistické pronájmy. Dispozice zajišťuje komfort a soukromí pro všechny obyvatele či hosty, s dobře proporciovanými obytnými prostory a funkčním rozložením místností. Dům je prodáván plně zařízený a vybavený, což umožňuje okamžité využití jako soukromé rezidence nebo provozní pronájem. Původně postavená v roce 1999, byla nemovitost v roce 2016 přizpůsobena a zrekonstruována, což zlepšilo její funkčnost a zajistilo modernější úroveň bydlení při zachování pevného konstrukčního základu. Jako samostatný vícepatrový dům nabízí další soukromí a flexibilitu v užívání, což jej činí vhodným pro celoroční bydlení nebo jako prémiovou investici do prázdninových pronájmů na chorvatském realitním trhu. Orientace s výhledem na moře a blízkost k pobřeží výrazně zvyšují jeho atraktivitu a dlouhodobou hodnotu. S prostorným interiérem, několika koupelnami, velkorysým pozemkem, zařízeným stavem a vynikající polohou u moře představuje tato nemovitost silnou příležitost pro kupce hledající vysoce kvalitní domov nebo výnosnou investiční nemovitost na Jaderském pobřeží. Ref: RE-U-35870Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+VAT z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Agenturní/zprostředkovatelská smlouva je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Samostatný, Moderní