Hotel Lopar

Turistický objekt, Lopar, 417 m², pozemok 570 m²
Nachádzajúci sa na veľmi atraktívnej pobrežnej pozícii, tento samostatný dom pri mori na predaj v Chorvátsku ponúka zriedkavú príležitosť získať priestrannú a kompletne vybavenú nehnuteľnosť s výhľadom na more, veľkorysým vonkajším priestorom a silným investičným potenciálom. Navrhnutý pre pohodlné bývanie alebo turistický prenájom, dom spája súkromie, funkčnosť a prémiový stredomorský životný štýl blízko Jadranského pobrežia. Nehnuteľnosť ponúka celkovú obytnú plochu 417 m² a nachádza sa na upravenom pozemku o približne 570 m², čo poskytuje dostatok vonkajšieho priestoru na oddych, zábavu a potenciálne ďalšie prvky, ako sú odpočinkové zóny alebo koncept bazéna. Dom zahŕňa viacero terás a balkónov, ktoré všetky zlepšujú bývanie a ponúkajú nádherné výhľady na okolitú pobrežnú scenériu a more. Vnútri je nehnuteľnosť rozdelená na niekoľko úrovní a obsahuje 5 spální a 6 kúpeľní, čo ju robí mimoriadne vhodnou pre veľké rodiny, ubytovanie hostí alebo vysokokapacitné turistické prenájmy. Rozloženie zabezpečuje pohodlie a súkromie pre všetkých obyvateľov alebo hostí, s dobre proporciovanými obytnými priestormi a funkčnou distribúciou izieb. Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený, čo umožňuje okamžité použitie ako súkromné bývanie alebo prevádzkovú prenájmovú nehnuteľnosť. Pôvodne postavená v roku 1999, nehnuteľnosť bola prispôsobená a zrekonštruovaná v roku 2016, čím sa zlepšila jej funkčnosť a zabezpečil modernejší štandard bývania pri zachovaní pevného konštrukčného základu. Ako samostatný viacposchodový dom poskytuje dodatočné súkromie a flexibilitu v využití, čo ho robí vhodným na celoročné bývanie alebo ako prémiovú investíciu do prenájmu dovolenkových nehnuteľností na chorvátskom realitnom trhu. Jeho orientácia s výhľadom na more a blízkosť k pobrežiu výrazne zvyšujú jeho atraktivitu a dlhodobú hodnotu. Vďaka priestrannému interiéru, viacerým kúpeľňam, veľkému pozemku, zariadenej podmienke a vynikajúcej polohe pri mori predstavuje táto nehnuteľnosť silnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich kvalitný dom alebo výnosnú investičnú nehnuteľnosť na Jadranskom pobreží. Ref: RE-U-35870 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+VAT na províziu), poplatok advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Samostatná, Moderná