Hotel Crikvenica

Turistični objekt, Crikvenica, 630 m²
Odlična investicijska nepremičnina v Crikvenici - 5 zvezdi boutique hotel v gradnji! Zaključek gradnje je pričakovan čez 2–3 mesece (takrat se bo cena zvišala na 2 milijona evrov). Spa hotel le 200 metrov od morja v gradnji! Moderna arhitektura, 5 zvezdni projekt, edinstven za Ckrivenico! Možnost poslovanja skozi celo leto, 365 dni v letu! Hotel bo imel po projektu: - bazen - zajtrkova soba/restavracija - zona za sprostitev - spa območje - bar ob bazenu - recepcijska dvorana - 13 apartmajev - dvigalo - panoramska terasa velikosti 80 m2 - parkirni prostor za 4 manjša avtomobila (možnost najema sosednjega parkirnega mesta za dodatnih 10 avtomobilov) Trenutna cena je 760 000 eur. Cena ključ v roke je približno 1,75 milijona evrov (odvisno od opreme). PROJEKTIRANI FINANČNI PODATKI: EN LETO - za 8 enot - 236 440 eur na leto (približno 13 % letno) EN LETO - za 14 enot - 380 000 eur na leto (približno 21 % letno) Ref: RE-AB-H-22Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 % + DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju je podpisana pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, spa, dvigalo, moderno