Hotel Crikvenica

Immobile turistico, Crikvenica, 630 m²
Eccellente proprietà d'investimento a Crikvenica - boutique-hotel a 5 stelle in costruzione! Completamento dei lavori previsto tra 2-3 mesi (poi il prezzo salirà a 2 mio euro). Spa-hotel a soli 200 metri dal mare in costruzione! Architettura moderna, Progetto a 5 stelle, unico per Crikvenica! Potenziale per operare tutto l'anno, 365 giorni all'anno! L'hotel avrà, secondo il progetto: - piscina - sala colazione/ristorante - zona relax - area spa - bar a bordo piscina - hall di reception - 13 appartamenti - ascensore - terrazza panoramica di 80 m2 - zona parcheggio per 4 auto piccole (potenziale per affittare posti adiacenti per altre 10 auto) Il prezzo attuale è 760 000 eur. Il prezzo chiavi in mano è circa 1,75 mln euro (dipende dall'equipaggiamento). FINANZIAMENTI PREVISTI: UN ANNO - per 8 unità - 236 440 eur all'anno (cca 13% annuo) UN ANNO - per 14 unità - 380 000 eur all'anno (cca 21% annuo) Ref: RE-AB-H-22Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, spa, ascensore, moderno