Hotel Crikvenica

Touristenobjekt, Crikvenica, 630 m²
Ausgezeichnete Investitionsimmobilie in Crikvenica – 5-Sterne-Boutique-Hotel im Bau! Die Fertigstellung des Baus wird in 2-3 Monaten erwartet (dann steigt der Preis auf 2 Mio. Euro). Spa-Hotel nur 200 Meter vom Meer entfernt im Bau! Moderne Architektur, *****5-Sterne-Projekt, einzigartig für Ckrivenica! Möglichkeit, das ganze Jahr über zu arbeiten, 365 Tage im Jahr! Das Hotel wird laut Projekt über Folgendes verfügen: - Schwimmbad - Frühstücksraum/Restaurant - Entspannungsbereich - Wellnessbereich - Bar am Pool - Empfangshalle - 13 Wohnungen - Aufzug - Panoramaterrasse von 80 m2 - Parkzone für 4 kleinere Autos (Potenzial, angrenzenden Parkplatz für weitere 10 Autos zu mieten) Der aktuelle Preis beträgt 760.000 Euro. Der schlüsselfertige Preis beträgt ca. 1,75 Millionen Euro (abhängig von der Ausstattung). PROGNOSEFINANZDATEN: EIN JAHR – für 8 Einheiten – 236.440 Euro pro Jahr (ca. 13 % pro Jahr) EIN JAHR – für 14 Einheiten – 380.000 Euro pro Jahr (ca. 21 % pro Jahr) Ref: RE-AB-H-22Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Aufzug, Modern