Hiša Nin

Naprodaj · Nin · Zadarska

3 Sobe 104 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 389 000 € 3 740 €/m²

Opis nepremičnine

Nin - moderna dupleks vila z bazenom velikosti 104 m2!!!
Nin - moderna dvojna vila s bazenom od 104 m2!!! Postavljena v neposredni bližini zgodovinskega mesta Nin, ta projekt predstavlja popolno združitev moderne arhitekture, vrhunske opreme in mediteranskega načina življenja. Gre za ekskluzivni projekt, ki se sestavlja iz dveh vill, vsaka s štirimi dvoetažnimi stanovanjskimi enotami, pri čemer vsaka enota deluje kot ločena luksuzna hiša s svojim vrtom in bazenom. STANOVANJSKA ENOTA A/A1: Ukupna površina: 165,98 m² Neto obračunska površina: 104,16 m² Priponke: * zasebni vrt * zasebni bazen * zunanja sončna terasa in terasa * parkirno mesto RAZPORED PROSTOROV PRIZEMLJE Ukupno: 112,23 m² Neto: 59,78 m² * Dnevni prostor: 36,31 m² * Sauna + kopalnica: 5,99 m² * Relax zona / terasa: 69,93 m² (obračunski 17,48 m²) Ta etaža je zamišljena kot osrednji prostor za bivanje in sprostitev – z neposrednim izhodom na bazen in zasebni vrt, kar ustvarja popoln “indoor-outdoor” doživetje. KAT Ukupno / Neto: 41,25 m² * Spalnica s kopalnico 1: 15,99 m² * Spalnica s kopalnico 2: 16,16 m² * Stopnišče in hodnik: 9,10 m² Zgornja etaža nudi popolno zasebnost, z dvema udobnima spalnicama (z vgrajenimi omarami), vsaka s svojo opremljeno ensuite kopalnico. PARKING Površina: 12,50 m² Neto obračun: 3,13 m² Vsaka enota je opremljena z vrhunskimi vsebinami: * zasebni bazen (z možnostjo ogrevanja) * vgrajena sauna popolnoma opremljena z daljinskim upravljanjem * talno ogrevanje * toplotne črpalke za ogrevanje in hlajenje * pametno upravljanje (temperatura, varnost) prek interneta * video nadzor in protivlomni sistemi * zunanje kuhinje * vrhunska keramika in oprema priznanih proizvajalcev * vgrajena kuhinja po meri z vsemi aparati Projekt je zasnovan z poudarkom na dolgoročni trajnosti: * lastna sončna elektrarna * baterijski sistem za shranjevanje energije * polnilnica za električna vozila * energetsko učinkoviti sistemi ogrevanja in hlajenja * video nadzor in nadzor temperature prek interneta Prednosti lokacije: * središče mesta: 5 minut hoje (300 m) * trgovina, kavarne, restavracije: na nekaj minut oddaljenosti * plaža: 15 minut peš / 3 minute vožnje Nin je eno najposebejše dalmatinskih mest – majhno po velikosti, a izjemno bogato z zgodovino, naravo in avtentičnim mediteranskim vzdušjem. Postavljen v plitvi laguni blizu Zadra, Nin je znan kot najstarejše hrvaško kraljevsko mesto, s tradicijo, ki sega več kot 3000 let nazaj. To, kar Nin resnično naredi edinstven, so njegove dolge peščene plaže, kar je redkost na Jadranu. Najbolj znana je Kraljičina plaža, idealna za družine, a tudi znana po zdravilni blatu, ki privablja obiskovalce z vsega sveta. Plitvo, toplo morje in lahkoten veter naredijo Nin popolno mesto za sprostitev, pa tudi aktivni oddih (kiteboarding, kolesarjenje, sprehodi). Dodatne informacije: Načrtovano vselitev: objekt je dokončan in pripravljen za vselitev! Nekdanost je v sistemu DDV (kupec ne plača davek na promet nepremičnin) Zainteresirane kupce prosimo, da nas kontaktirate prek: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL